Часть 1    |    Часть 2    |    Часть 3    |    Часть 4    |    Часть 5    |    Часть 6    |    Часть 7    |    Часть 8    |    Часть 9

Пособие к СНиП 3.01.01-85 по разработке проектов организации строительства и проектов производства работ для жилищно-гражданского строительства Часть 8

Таблица 35


Вид работ

Распределение капитальных вложений по годам, тыс. руб.


1987

1988

1989

Вертикальная планировка




Всего

770,3

847,9

770,5

В том числе на задел

375,9

543,1

578,8

Устройство подземных сетей и инженерных сооружений




Всего

2900,5

3124,9

3129,9

В том числе на задел

1337,6

1817,7

2093,9

Устройство дорог




Всего

1158,2

1196,7

1344,6

В том числе на задел

379

481,3

651,4

Благоустройство и озеленение




Всего

408,4

459,1

495,3

Итого

5237,4

5628,6

5740,3

В том числе на задел

2092,5

2845,1

3324,1

12.6. Определение ресурсов для возведения жилых домов ведется по каждому виду работ раздельно по сериям. В качестве натурального показателя объема работ используется квадратный метр полезной площади домов рассматриваемой серии.

Исходными данными для расчета являются:

технологический график выполнения работ при возведении домов;

помесячные размеры ввода;

удельные показатели ресурсных затрат на 1 м2 полезной площади по видам работ для каждой серии (стоимость, трудозатраты, материалоемкость, машино-смены и др.).

Годовые объемы по видам работ определяются по формуле

, (38)

где Vjк – объем работ j-го вида по домам к-го типа, подлежащий выполнению в расчетном году, тыс. м2 полезной площади; i – номер месяца, считая от начала расчетного года (i = 1, 2, ..., t1, t); vi – размер ввода полезной площади домов к-го типа в i-м месяце, тыс. м2; t – продолжительность возведения домов к-го типа от начала выполнения на них j-го вида работ до сдачи дома в эксплуатацию, целое число месяцев; t1 – продолжительность возведения домов к-го типа от окончания j-го вида работ до сдачи дома в эксплуатацию, целое число месяцев.

При уточненных расчетах интенсивность потребления ресурсов внутри каждого года определяется в месячном или квартальном разрезе. Для этого по каждой серии рассматриваются помесячно вводимые группы домов, которые заменяются домом-представителем со сроком ввода, соответствующим среднемесячному `Тм. На основании технологического графика возведения здания устанавливается, как должны распределяться объемы j-го вида работ между календарными месяцами, чтобы обеспечивался ввод дома-представителя в заданном месяце и в принятый `Тм срок. При этом принимается, что нарастание готовности для каждого вида работ носит линейный характер.

Для определения требуемых размеров ресурсов полученный за рассматриваемый период объем работ умножается на удельный показатель расхода соответствующего ресурса.

Пример расчета. Требуется определить потребность в трудовых ресурсах на 1990 г. для монтажа крупнопанельных 9-этажных домов с продолжительностью возведения 8 месяцев.

Исходные данные:

среднемесячные сроки ввода `Тм приняты в 1990 г. – 0,8 мес от начала месяца, в 1991 г. – 0,7 мес;

трудоемкость монтажа – 0,165 тыс. чел.-дн/100 м2;

продолжительность монтажа – 3,2 мес;

продолжительность от окончания монтажа до сдачи t1 – 2,1 мес;

продолжительность от начала монтажа до сдачи t – 3,2 + 2,1 = 5,3 мес.;

принятые помесячные размеры ввода показаны в табл. 36.

Таблица 36.

Месяц

Ввод полезной площади, тыс. м2


1990 г.

1991 г.

Январь


5

Февраль

10

15

Март

25

25

Апрель

5

15

Май

20

25

Июнь

35

30

Июль

15

15

Август

20

20

Сентябрь

30

25

Октябрь

10

20

Ноябрь

20

25

Декабрь

40

30

Итого

230

250

При заданных t и t1 исходная расчетная формула (38) приобретает вид

. (39)

В соответствии с этим объем монтажных работ равен 35 + 15 + 20 + 30 + 10 + 20 + 40 + 5 + 15 + 0,5(25 + 15 + 20 + 25 + 15 + 25) = 247,5 тыс. м2.

Исходя из этого, трудозатраты на монтажных работах в 1990 г. составляют 0,165 ´ 247,5 = 40,8 тыс. чел.-дн.

Для уточненных расчетов строится календарный график выполнения работ. На рис. 22 показано относительное распределение объемов работ по месяцам 1990 г. и 1991 г. в соответствии с технологическим графиком возведения домов и принятыми `Тм. Относительный объем работ, выполняемый в каждом месяце, определяется следующим образом: в 1990 г. в (n – 5)-м месяце монтаж должен осуществляться 0,5 мес. Доля от общего объема монтажа по домам, сдаваемым в n-м месяце, составит в (n – 5)-м месяце (0,5 ´ 100 %)/3,2 = 15,6 %.

Рис. 22. Относительное распределение объемов монтажных работ по календарным месяцам

На основе относительного распределения объемов работ получены объемы монтажных работ в тыс. м2 полезной площади по месяцам 1990 г. (рис. 23). Так, монтаж домов, сдаваемых в августе 1990 г. должен осуществляться в марте, апреле, мае и июне. Согласно табл. 32, в августе должно быть сдано 20 тыс. м2 полезной площади. Объемы монтажа должны распределяться по месяцам следующим образом: в марте – 15,6 %, в апреле – 31 %, в мае – 31,3 % и в июне – 21,9 %. Исходя из этого определяем, что в марте должно быть смонтировано (20 ´ 15,6 %) / 100 % = 3,1 тыс. м2, в апреле (20 ´ 31,2 %) / 100 % = 6,2 тыс. м2, в мае (20 ´ 31,3 %) / 100 %  = 6,3 тыс. м2 и в июне (20 ´ 21,9 %) / 100 % = 4,4 тыс. м2.

12.7. При определении контрольных цифр по обеспечению жилищного строительства участками для застройки выявляется общая площадь жилых домов, для строительства которых к началу каждого года перспективного периода должны быть отведены участки. Исходными данными для расчета являются:

продолжительность возведения домов по сериям;

годовые размеры и помесячный ритм ввода полезной площади по каждой из серий.

Рис. 23. Распределение объемов монтажных работ и трудозатрат по календарным месяцам

Общая площадь домов к-й серии, для которых к началу n-го года должны быть отведены участки, определяется по формуле

, (40)

где Sуч – общая площадь домов к-й серии, для которых к началу n-го года должны быть отведены участки; i – порядковый номер месяца, считая от начала n-го года; t – продолжительность возведения домов к-й серии; vi – размеры ввода домов к-й серии в n-м месяце.

Величина Sуч складывается из участков, на которых строительство и проектирование находятся в различных состояниях. Эти составляющие могут быть определены по формулам:

на начало n-го года строительство ведется

; (41)

строительство не начато, проектно-сметная документация имеется

; (42)

проектирование должно быть выполнено к окончанию n-го года

. (43)

Общее количество участков, выраженное через площадь домов, определяется суммой соответствующих величин по всем типам домов.

Пример расчета. Определить контрольные цифры по отводу участков для жилищного строительства на 1987 – 1991 гг.

Таблица 37

Тип домов

Продолжительность возведения домов, мес

Крупнопанельные

7

Крупноблочные

8

Каркасно-панельные

22

Кирпичные

22

Таблица 38

Тип

Размеры ввода полезной площади по годам, тыс. м2

домов

1987

1988

1989

1990

1991

1992

1993

1994

Крупнопанельные

122

158

210

232

210

249

253

260

Крупноблочные

170

151

102

71

68

65

66

61

Каркасно-панельные

63

60

61

70

76

82

84

90

Кирпичные

14

8

8

20

16

12

12

12

Итого

369

377

381

393

400

408

415

423

Исходные данные для расчета (продолжительности возведения домов, годовые размеры ввода и распределение его по месяцам года) приведены в табл. 37 – 39.

Таблица 39


Ввод полезной площади по месяцам, % к годовому вводу

Месяц

Год


1987

1988

1989

1990 – 1991

Январь

2,7

4,2

6,7

8,3

Февраль

4,1

5,3

7,1

8,3

Март

11,2

11,5

9,2

8,4

Апрель

4,2

5,4

7,5

8,3

Май

6,4

6,7

8,1

8,3

Июнь

17,4

14,9

10,4

8,4

Июль

3,7

5

7,2

8,3

Август

5,8

6,2

6,8

8,3

Сентябрь

15,5

13,8

10

8,4

Октябрь

4,3

5,4

7,5

8,3

Ноябрь

6,7

6,7

8,1

8,3

Декабрь

18

14,9

10,4

8,4

В соответствии с принятыми для расчета продолжительностями возведения домов базовая формула для каждого из типов домов приобрела вид:

для крупнопанельных

; (44)

для крупноблочных

; (45)

для каркасно-панельных и кирпичных

; (46)

где V(n), V(n+1) – размеры годового ввода, тыс. м2, домов соответствующего типа в n-м (n + 1)-м и т. д. годах; i – порядковый номер месяца каждого года (1 £ i £ 12), vi(n+2), vi(n+3) – размеры ввода, % к году в i-м месяце (n + 2)-го, (n + 3)-го годов.

По формулам (44), (45), (46) выполняется расчет. Например, на 1.01.1988 г. для крупнопанельного строительства должны быть отведены участки для домов общей площадью, равной 158 + 210 + 232 + 0,583 = 503 тыс. м2 (0,583 – доля от ввода 1990 г., приходящаяся на период с первого по седьмой месяц).

Результаты расчетов представлены в табл. 40.

12.8. При определении контрольных цифр по обеспечению жилищного строительства проектно-сметной документацией и графика ее разработки выявляется общая площадь домов каждой серии, для которых должна иметься к началу года проектно-сметная документация, а также годовые объемы разработки документации.

Исходные данные:

продолжительность возведения домов по сериям;

годовые размеры и помесячный ритм ввода полезной площади по каждой из серий.

Необходимое количество документации (выраженное через тыс. м2 полезной площади), которым заказчик должен обеспечить подрядную организацию к началу n-го года (к 1.07 (n - 1)-го года) по каждому из типов домов, определяется по формуле

, (47)

где Sд – общая площадь домов к-й серии, для которых к началу n-го года должна иметься документация; i, t, vi – см. формулу (40).

Объем документации, которая должна разрабатываться в n-м году, определяется по формуле

, (48)

где Sд(n) – общая площадь домов к-й серии, для которых в n-м году должно быть выполнено рабочее проектирование.

Общее количество документации, которое должно быть у подрядной организации к началу n-го года и общее количество документации, которая должна быть разработана в n-м году, определяется суммой соответствующих величин по всем сериям домов.

Пример расчета. Определить необходимое наличие и график разработки документации для жилищного строительства на 1987 – 1991 гг.

Исходные данные для расчета – продолжительность возведения домов, ритм ввода полезной площади по месяцам и годовые размеры ввода представлены соответственно в табл. 37, 39, 41.

Таблица 40


Тип

домов

Год

ввода жилых

Необходимое наличие отведенных участков на 1.01 тыс. м2 полезной площади жилых домов,

по годам


домов

1987

1988

1989

1990

1991

Крупнопанельные

1987

122


1988

158

158


1989

118

210

210


1990

135

232

232


1991

140

240

240


1992

145

249


1993

147


Итого

398

503

582

617

636

Крупноблочные

1987

170


1988

151

151


1989

65

102

102


1990

47

71

71


1991

45

68

68


1992

44

65


1993

44


Итого

386

300

218

183

177

Каркасно- па­нель­-

1987

63

ные

1988

60

60


1989

61

61

61


1990

58

70

70

70


1991

63

76

76

76


1992

68

82

82


1993

70

81


1 994

75


Итого

242

254

275

298

317

Кирпичные

1987

14


1988

8

8


1989

8

8

8


1990

16

20

20

20


1991

13

16

16

16


1992

10

12

12


1993

10

12


1994

10


Итого

46

49

54

58

50

Всего

1987

369


1988

377

377


1989

252

381

381


1990

74

272

393

393


1991

76

277

400

400


1992

78

283

408


1993

80

287


1994


Итого

1072

1106

1129

1156

1180



Часть 1    |    Часть 2    |    Часть 3    |    Часть 4    |    Часть 5    |    Часть 6    |    Часть 7    |    Часть 8    |    Часть 9




Хотите оперативно узнавать о новых публикациях нормативных документов на портале? Подпишитесь на рассылку новостей!

Все СНиПы >>    СНиПы «Архитектура и дизайн >>



Смотрите также: Каталог «Архитектура и дизайн» >>
Компании «Архитектура и дизайн» >>
Статьи (563) >>
ГОСТы (86) >>
СНиПы (20) >>
Нормативные документы (2) >>
Задать вопрос в форуме >>
Подписка на рассылки >>
наверх