Квартплата: как противостоять росту коммунальных тарифов. Ставим счетчики, новые окна, обеспечиваем вентиляцию и считаем выгоду. 

«Квартплата», несомненно, - один из постоянных пунктов в бюджете за месяц. Учитывая, что тарифы за использование ресурсов растут практически в геометрической прогрессии, желание потребителя снизить конечную сумму платежа вполне оправданно. Журнал Metrinfo.ru решил разобраться, что нам - простым гражданам - можно предпринять, чтобы максимально сэкономить на оплате коммунальных платежей.

Электричество: жжем по полной. Сберегаем 4 тысячи рублей!

Для начала поговорим об электричестве. Как рассказала www.metrinfo.ru генеральный директор компании «АСКВЭЛ» Валентина Филонова, начать экономию можно с установки трехтарифном счетчиков учета электроэнергии. На обычных счетчиках потребляемые кВт высчитываются сейчас по максимальному тарифу. Для квартир с электрической плитой - 2,42 руб. за кВт, газовой - 3, 45 руб. за кВт. С установкой многотарифных приборов учета возможностей для экономичных маневров становится больше.

На двухтарифных счетчиках существуют дневной (с 7.00 до 23.00) и ночной (с 23.00 до 07.00) тарифы. Дневной стоит 2,42 руб. для квартир с электроплиткой и 3,45 руб. - с газовой. А вот ночной всего 61 коп. с электроплиткой и 86 коп. с газовой.

В трехтарифном счетчике дневной тариф называется «пиковым» и считает по максимальной цене с 7.00 до 10.00 и с 17 до 21.00. Добавляется еще одно промежуточное звено - «полупиковый тариф» с 10.00 до 17.00 и с 21.00 до 23.00. Стоит «полупик» 2,04 руб. для электрических плиток и 2,91 руб. для газовых. Сколько можно сэкономить от использования многотарифного учета, и за сколько окупится установка счетчика?

Рассмотрим это на примере двух квартир с газовой плитой.

Установка счетчика обошлась в 3000 руб. В первой квартире проживают два более-менее экономных человека. Стирают по ночам, пользуются обычной бытовой техникой. В месяц было потрачено 146 Вт. Из них 36 Вт по 3,45 руб., 56 Вт по 86 коп. и 51 Вт по 2,91 руб. Сумма выплаты составила 133 рубля. Если бы хозяева платили по обычному счетчику, то сумма бы составила 503, 7 руб. Экономия составляет 200 рублей. У такой семьи этот счетчик окупится примерно через год и три месяца.

А вот в другой квартире экономить не привыкли: стирают, используют посудомоечную машину, когда удобно. Кроме того, в квартире проложены теплые полы, которые включаются и днем, и ночью. Здесь в месяц «нажгли» на 1800 Вт.

Из них 248 Вт за 3,45 руб., 310 Вт за 86 коп., 288 Вт за 2,91 руб. Итого, сумма оплаты составила 1960 руб. Однако несложно посчитать, что если бы оплата шла полностью по максимальному тарифу, то итоговая сумма составила бы 6 000 руб.(!) Из этого следует вывод, что установка прибора окупится здесь за 1 месяц.

Водосчетчики сокращают затраты в пять раз

Мы сейчас даже как-то не задумываемся о бегущей струйке из крана при чистке зубов, а также о 15-минутном «согревании» ванной душем (то ли климат у нас холодный, то ли генетическая память о банях дает о себе знать). Все это стоит денег. Счет за воду в месяц «Мосводоканал» выписывает по нормативам, исходя из количества прописанных в квартире жильцов. Сейчас нормативы таковы: 137 руб. на человека в месяц за холодную воду, 444 руб. - за горячую.

Еще с каждого жильца считывают стоимость за «водоотведение» - 168 руб. в месяц. Для семьи из четырех прописанных человек это составит 2996 руб. в месяц.

Счетчики воды

Если установить счетчик, то сумма оплаты сократится в 5 (!) раз. В месяц в той же семье (с маленьким ребенком, что подразумевает практически постоянную стирку) после установки счетчиков оплата составила 563,69 руб. Показания составили 7 кубометров холодной воды по 19,85 руб. за Куб. и 3 кубометра за 93,85 руб. за Куб. Водоотведение оценивается в 14,40 руб. тоже за Куб. Установка водосчетчиков стоила 4 000 руб. и в подобной семье окупится примерно через 7 месяцев.

Если у вас не установлены индивидуальные приборы учета воды, но размер оплаты превышает даже описанные выше нормативы, то, скорее всего, к водосчетчику подключен весь ваш дом. В этом случае ДЕЗ оплачивает «Мосводоканалу» потребленные кубометры, деля показания поровну среди всех прописанных жильцов. При этом из общей суммы высчитывается оплата тех, у кого счетчики установлены. То есть за общедомовые проблемы (например, если текут трубы) приходится расплачиваться ни в чем не повинным жильцам. Естественно, после нескольких счетов с запредельной суммой человек установит-таки у себя счетчик. Фирм-производителей таких счетчиков на российском рынке множество «ИТЭЛ - МА - РЕСУРС», «ВИТЕРРА», SCHLUMBERGER INDUSTRIES, ZENNER, SIEMENS, MINOL MESSTECHN и др. Устанавливать их должна специализированная организация, имеющая лицензию на соответствующий вид деятельности. Адреса таких организаций можно найти в ДЕЗе (УК, ТСЖ и т.д.)

Теплосчетчик считает только потребленное тепло

В ноябре прошлого года вышел Закон «Об энергосбережении». С тех пор в проектах новых домов должно учитываться поквартирное оснащение теплосчетчиками. В старых домах теплосчетчик будет стоять общедомовой. По данным МОЭК сегодня уже 96% домов в Москве оборудованы общими теплосчетчиками. Как будет работать счетчик в новых домах с поквартирным учетом?

«Принцип измерения тепловой энергии таким прибором строится на том, что через батареи в квартире (теплопотребляющие устройства) протекает горячая вода (теплоноситель), остывает (отдавая тепло воздуху в квартире) и, измеряя количество прошедшего теплоносителя и «потерянную» им температуру, счетчик тепла вычисляет количество потребленной тепловой энергии», - объясняет Игорь Кузник, генеральный директор компании «Sayany».

Теплосчетчик «Саяны»

Тепловая энергия в счете измеряется в Гкал (гигакалорях, в одной Гкал находится 4,18 ГДж или 1161,1 кВт/час). Понятие Гкал уже появилось на счетах жильцов с общедомовым счетчиком. По словам жителей таких домов, счета стали в полтора раза меньше, потому что фиксируют фактически потребленное тепло, а не рассчитанное по устаревшим нормативам. Законодательная база для индивидуального теплосбережения пока еще только разрабатывается, но когда она заработает, по словам экспертов, тарифы вырастут в 4-5 раз, чтобы принудительно учить нас теплосбережению.

Производителей теплосчетчиков пока не очень много «Sayany», «ВИС.Т», Multical, «Тэм», SA, «Взлет» и др. Стоимость установки общедомовых счетчиков колеблется в районе 75 000 руб., а индивидуальных - от 9 000 руб. Возможно, с развитием рынка, цены будут ниже. Любые действия со сложной системой отопления нужно согласовывать со своей Управляющей компанией и МОЭКом.

Куда вылетают тепло и деньги?

Чтобы снизить в будущем коммунальные платежи за тепло, можно уже сейчас начать учиться его сбережению. В первую очередь нужно исключить теплопотери. «Есть бесхитростная мера, которая моментально окупается - установка ограждающих экранов за отопительными приборами, - рассказывает Артем Чуриков, глава аналитического центра «Аэнерджи». - Наши батареи одним краем примыкают к стене. Если между ними поставить металлическую пластинку, или пластинку с алюминиевой фольгой, то все тепло, которое раньше грело стену, будет отражаться и обогревать воздух».

Однако самые серьезные теплопотери происходят не через стены. Около 50% энергии, потраченной на подогрев холодного воздуха с улицы, вылетает «в трубу». В прямом смысле этого слова. Удержать тепло в квартире со старыми деревянными окнами весьма проблематично. Так происходит из-за существующей у нас системы вентиляции. Она называется естественной. Свежий холодный воздух с улицы (приточный) заходит в квартиру через открытые форточки, щели в старых окнах, в квартире он согревается, загрязняется и выходит через вентиляционные решетки в шахту.

Приточное устройство EHA2

Более подробно о движении воздуха в наших домах мы писали в статье «Комфорт в квартире: как пустить в дом свежий воздух, не пострадать от уличного шума и не заболеть».

Чтобы сберечь тепло, многие устанавливают герметичные окна. Это палка о двух концах. С одной стороны, с установкой таких окон решается проблема сквозняков и становится теплее. С другой - закрытое герметичное окно полностью блокирует поступление свежего воздуха с улицы. Становится душно, жарко и мы вновь открываем окна… согревая улицу. Теплопотери налицо. Чтобы герметичные окна выполняли свою функцию, не блокируя движение воздуха, но и не допуская сквозняков, для них были разработаны специальные воздухопропускные устройства - автоматические приточные клапаны, действующие по потребности.

Именно такие устройства были рекомендованы к использованию в Приказе №262 Минрегионразвития, вышедшего этим летом.

Клапан представляет собой небольшой пластиковый тубус, с подвижной заслонкой, которая регулирует поступление свежего воздуха. Клапан устанавливается на верхнюю часть рамы в горизонтальном положении, не препятствуя закрытию окна. Дополнительные энергозатраты на работу клапана не нужны. Специальный датчик-привод устройства из полиамидной ткани реагирует на изменение влажности воздуха в помещении, уменьшая или, наоборот, увеличивая раскрытие его створок. Таким образом, за подачей свежего воздуха не приходится следить специально, поэтому их и называют автоматическими.

Приточные клапаны, которые регулируют приток воздуха по влажности в помещении, называются гигрорегулируемыми. Если в квартире повысилась влажность - створки клапана приоткрываются, впуская большее количество свежего воздуха. Если дома никого нет, то свежий воздух поступает в «фоновом» режиме.

Вытяжное устройство BXC

Хорошо, клапаны мы установим, но загрязненный в комнате воздух все равно будет энергично затягиваться в вентиляционную шахту, унося туда же тепло. В вопросе энергосбережения основную роль играют работающие по такому же принципу гигрорегулирования вытяжные решетки. Когда в доме никого нет, они делают минимальной вытяжку воздуха, чтобы сохранить тепло. То есть действуют также «по потребности».

«Гигрорегулируемые приточные клапаны в сочетании со специальными автоматическими вытяжными решетками, работающими по такому же принципу, способны сэкономить до 40% тепла, идущего на подогрев вентиляционного воздуха», - объясняет Борис Бутцев, ведущий технический специалист по вентиляции и микроклимату некоммерческого представительства «Аэрэко» в РФ.

Французская «Аэрэко» - пока единственная компания, существующая на российском рынке, которая выпускает вентиляционные системы, полностью отвечающие требованиям Приказа. Стоимость вытяжных решеток начинается от 2 500 р., а приточных клапанов - от 1350 р. Установить устройства можно самостоятельно, специальных разрешений и согласований с УК для этого не требуется.

В Европе тема энергоэффективности не только не нова, но и естественным образом воспринимается местными жителями. Мы все наслышаны о западной манере экономии воды, света и тепла, доходящего на наш взгляд порой до абсурда. Однако если взглянуть на это с другой стороны, то европейцев вполне можно понять: средние счета за коммунальные услуги квартиры порядка 100 кв.м. составляет в переводе на наши деньги больше 16 000 рублей. Тут уж точно начнешь экономить, и еще об альтернативных источниках энергии призадумаешься.

Все ли из вас, читающих эти строки, обращают внимание на какие-либо изменения в коммунальных платежах? Или многие воспринимают их как данность и просто вносят в семейный бюджет? Инструменты для регулирования собственных расходов есть: наверняка каждый не раз видел в своем подъезде предложение об установке новых электро- или водосчетчиков. Учитывая, что у нас на государственном уровне взялись за тему энергоэффективности, то, скорее всего, стоит ожидать многократного повышения тарифов. Об этом методе «кнута», благодаря которому стали экономить на западе, эксперты поговаривают уже давно.

Поэтому нам стоит задуматься о личной экономии уже сейчас.

Источник www.metrinfo.ru