Легко ли самостоятельно узаконить самострой? 

Вопрос о том, легко ли узаконить самовольное строение, помогут решить несколько фактов об условиях и процедуре узаконивания. Незаконное строительство может проходить ненамеренно, например, по незнанию современного законодательства и необходимости получения разрешения.

Например, есть люди, которые искренне считают, что на земле, которая им принадлежит, можно строить и делать все, что угодно, потому что это их земля. Но разрешение на строительство введено в законодательство не из бюрократических интересов, как многие полагают. На самом деле подтверждение разрешения говорит о том, что на данной территории можно проводить строительные работы, и это безопасно для жизни.

Проект под строительство, утверждаемый государственными органами также гарантирует, что постройка надежно спланирована и не будет угрожать здоровью. В случае с самовольным строительством эти шаги пропускаются, а значит, появляются риски.

Для того чтобы узаконить постройку необходимо, чтобы она удовлетворяла нескольким условиям. Во-первых, она должна соответствовать всем градостроительным и строительным нормам, предусмотренным законом. Во-вторых, самовольное строение не должно нарушать прав и интересов других лиц. В-третьих, должна быть исключена угроза строения безопасности, здоровью и жизни граждан.

Подтвердить соответствие постройки всем вышеперечисленным пунктам сможет специальный пакет документов, который собирается на основе строительно-технической экспертизы. В судебном порядке принимается решение, после которого возможно признание права собственности, в случае успешного завершения дела. Также может быть вынесено решение о полной либо частичной компенсации стоимости постройки, которая выплачивается истцу, в зависимости от дополнительных обстоятельств.

В случае неудовлетворенности суда каким-либо документом или его отсутствием, здание может быть снесено, как незаконное строение. На решение может повлиять каждая мелочь, при этом не стоит забывать, что каждый год в законодательство вносятся поправки, уследить за которыми под силу только юристам.

Таким образом, подводя итоги, можно перечислить список специалистов, которые могут ускорить узаконение самовольных строений или получить компенсацию. Экспертная организация поможет провести строительно-техническую экспертизу и оценить соответствие постройки всем нормам. Юрист по гражданским делам может помочь в подготовке документов и искового заявления, а адвокат защитит ваши интересы в суде. И ещё ряд специалистов могут понадобиться на промежуточных этапах.

В силу длительности и сложности процесса, рекомендации профессионалов окажутся кстати. Самостоятельно же узаконить самовольное строение будет довольно сложно, только если вы не эксперт в этой области.

Приступая к процессу узаконивания, в первую очередь рекомендуется оценить возможности, то есть соответствие постройки нормам права.