Да / Нет
Ваш регион:
Портал "ВАШ ДОМ" - всё для строительства и ремонта
Все статьи :  Бетон, ЖБИ, кирпич, фасадные материалы  : Технологии строительства и кладки

Почему кирпич, стеновые блоки и ЖБИ следует покупать зимой? 

1. Потому что зимой стройматериалы значительно дешевле.

  • в зимний период значительно снижаются заводские цены;
  • заводы предоставляют дилерам значительные скидки под большие предоплаты;
  • в силу того, что рост цен на топливо зимой ниже, снижается и относительная цена доставки стройматериалов;
  • для того, чтобы получать достаточные объёмы продукции с заводов в летний период, дилеры вынуждены зимой выкупать продукцию в убыток себе (завод не должен останавливаться), доплачивая разницу за свой счёт (или, положа руку на сердце, за счёт «летних» клиентов). При кажущейся странности такого подхода, в убыток сезонно работают многие предприятия, например, туристические (можно в феврале месяце отдохнуть в Египте в пятизвёздочном отеле в течении недели за 170 долларов, хотя один только перелёт стоит дороже. Разницу доплачивают, как известно, туроператоры). Можно вспомнить и сезонные распродажи одежды со скидками до 70%.

По всем вышеперечисленным причинам разница в стоимости материалов зимой и летом может достигать 50..60%, экономия на одном доме- до 15 000.

2. Потому что зимой дешевле разгрузка.

Стоимость работы автокрана зимой обычно ниже где-то на 10..15% – небольшая, казалось бы, разница, однако количество рабочих смен на разгрузку материалов летом будет примерно раза в три больше. Из-за ограниченных возможностей производства и высокого спроса на продукцию, летом мы можем поставлять не более 2-х..3-х машин ежедневно, в то время как зимой – до 10 на одного заказчика. Попытки же одновременной разгрузки и монтажа материалов (монтаж «с колёс») на практике при строительстве частных домов обычно приводит только к удорожанию строительства.

3. Потому что, вопреки распространённому мнению, зимой легче обеспечить подъезд грузовых машин к объекту.

Бытует мнение, что зимой подъехать к участку трудно из-за снега. На практике дело обстоит несколько иначе – намного легче один раз, заказав за пару тысяч рублей бульдозер, расчистить от снега участок выгрузки и обеспечить подъезд к нему по твёрдому промёрзшему грунту, чем летом после дождя вытаскивать каждую застрявшую машину, оплачивая дополнительную технику, простой и поломки автомашин. А к некоторым объектам в распутицу невозможно подъехать вообще – в этом случае приходится ждать сухой погоды, теряя при этом драгоценные для строительства дни и без того короткого московского лета. Если вспомнить прошедшее лето 2003 года, то, из-за череды непрекращающихся дождей, единственно относительно «сухой» месяц июль стал одновременно как месяцем самых высоких цен на стройматериалы, так и месяцем самых длительных сроков поставки.

4. Потому что сроки поставок зимой – 2..3 дня, а летом они могут достигать одного месяца.

Снабжение материалами является вторым после погоды фактором, влияющим на скорость выполнения строительных работ. Длительные летние поставки и в ещё более вероятные их срывы, зачастую возникающие даже не по вине поставщика, вызывают замедление темпов работ, снижение рабочего настроя и, как следствие, повышение сметной стоимости, а в худшем случае – и остановку строительства.

Кроме того, зимой мы можем решить ряд специфических вопросов (таких как загрузка полной машины на разных заводах, загрузка одной машины для двух клиентов, доставка по часовому графику и т. д.), что резко снижает конечную стоимость доставки. Летом решать подобные задачи мы не в силах.

А теперь, почему стройматериалы не следует покупать зимой?

1. Потому что материалы могут быть похищены.

В теории это возможно, но на практике за десять лет работы мы с подобными случаями не сталкивались. Дело в том, что стеновые материалы и ЖБИ относительно стоимости их перевозки и погрузки-разгрузки стоят недорого. Поэтому, как мы считаем, организовать хищение материалов с привлечением автотранспорта, автокранов, водителей, крановщиков и грузчиков – дело чрезвычайно сложное и опасное. Хотя в жизни бывает всякое.

Можно порекомендовать следующее: если Ваш объект расположен где-то в лесу или в поле и вокруг нет жилых построек, то лучше не рисковать и обеспечить охрану стройплощадки и участка выгрузки (во многих случаях даже затраты на охрану окажутся во много раз меньше конечной экономии на стоимости материалов). Если же рядом есть охраняемые строящиеся или жилые дома, или хотя бы просто забор с воротами и замком, то можно не опасаясь хранить материалы всю зиму.

2. Потому что материалы могут терять свои свойства под воздействием окружающей среды.

Да, действительно, сохранить некоторые материалы зимой трудно. Например, цемент нужно хранить в сухом отапливаемом помещении – если такого помещения нет, то цемент лучше покупать летом по мере необходимости, хоть цена на него и поднимается в летний период раза в полтора. Под вопросом остаётся покупка сыпучих материалов: керамзита, песка, щебня. Они, конечно, не испортятся, но просушка их летом может представлять некоторую проблему, да и конечная стоимость их не столь велика в общей доли стоимости материалов.

Сохранить же другие материалы несложно, соблюдая некоторые правила:

  • газосиликатные блоки гигроскопичны, поэтому их нужно укладывать на поддоны на возвышениях, изолировав от возможного заливания водой снизу и укрыв водоотталкивающим материалом, например, полиэтиленом (не обязательно слишком плотно – небольшое количество влаги блокам не повредит);
  • также нужно поступать со щелевым кирпичом – попавшая в щели вода, замерзая, попросту разрушит кирпич (по этой же причине никогда не используйте щелевой кирпич в кладке, соприкасающейся с землёй, горизонтальной или вертикальной – не важно, или в кладке без надёжной защиты от осадков). Полнотелый же кирпич можно хранить не укрывая;
  • железобетонные изделия можно хранить, не укрывая и складируя как удобно, за исключением плит перекрытия. Для складирования плит выберите на участке возможно более ровную площадку с наиболее плотным грунтом (если таковой нет, придётся сделать подсыпку щебнем или уложить дорожные плиты). В качества основания под края плит можно положить толстые брёвна, брус, а лучше всего – уложенные набок (!) фундаментные блоки или подушки. Плита на плиту кладутся через деревянные прокладки стопками по 6..8 плит, но не больше, так как из-за неравномерного таяния грунта весной высокие стопки могут наклониться и упасть, а плиты – сломаться.

Если Вы решили закупить стройматериалы зимой, то возникает вопрос: в каком месяце конкретно? Сказать точно трудно, но необходимо иметь ввиду следующее:

  • в ноябре обычно недостаточно промёрзший грунт, но зато ещё мало снега и не так холодно;
  • в декабре и январе самые низкие цены, с февраля начинается их подъём; скачок цен происходит в мае;
  • с февраля-марта вводятся на некоторых заводах ограничения на отгрузку. Из-за этого, например, 150 газосиликатных блоков могут быть поставлены в течение 10..15 рабочих дней, что не всегда удобно;
  • с начала апреля по середину мая начинается распутица и вводятся ограничения на проезд грузового транспорта.

Мы привели доводы, появившиеся у нас в результате опыта десятилетней работы, в пользу покупки материалов зимой. Предлагаем Вам ознакомиться дополнительно с анализом и расчётами, проведёнными по данным предыдущих лет нашей деятельности.

Таблицы и диаграммы изменения цен на строительные материалы за 2002-2003 года

Таблица 1. Стоимости некоторых видов строительных материалов в рублях

Спецификацияноябрьдекабрьянварьфевральмартапрельмайиюньиюльавгустсентябрьоктябрь
ПНО 63-122 196,00 2 259,002 306,002 306,002 517,002 643,00 2 775,002 914,003 137,00 3 555,003 188,002 950,00
3ПБ 16-37190,00204,00204,00204,00204,00214,00225,00336,00353,00389,00268,00250,00
ФБС 24-5-6957,00994,00994,00994,001 078,001 132,001 189,001 254,001 372,001 513,001 349,001 320,00
КАЭ стр.7,186,867,147,428,118,338,868,979,279,809,528,00
КРЭ обл.3,923,423,844,444,845,025,936,246,696,235,785,00
КР стр. М2005,445,165,505,676,126,677,137,137,137,386,706,00
Газосил. блоки1 130,001 100,001 130,001 160,001 220,001 290,001 400,001 490,001 620,001 800,001 600,001 450,00

Таблица 2. Отношение средних цен на некоторые виды строительных материалов за каждый месяц к самой низкой стоимости в году в процентах

Спецификацияноябрьдекабрьянварьфевральмартапрельмайиюньиюльавгустсентябрьоктябрь
ПНО 63-120,002,905,005,0014,6020,4026,4032,7042,9061,9045,2034,30
3ПБ 16-370,007,407,407,407,4012,6018,4076,8085,80104,7041,1031,60
ФБС 24-5-60,003,903,903,9012,6018,3024,2030,1043,4058,1041,0037,90
КАЭ стр.4,700,004,108,2018,2021,4029,2030,8035,1042,9038,8016,60
КРЭ обл.14,600,0012,3029,8041,5046,8073,4082,5095,6082,2069,0046,20
КР стр. М2005,400,006,609,9018,6029,3038,2038,2038,2043,0029,8016,30
Газосил. блоки2,700,002,705,5010,9017,3027,3035,5047,3063,6045,5031,80

Расчёт экономии средств при строительстве типового коттеджа на покупке материалов зимой

Проект коттеджа «Комфорт»

Планировка здания:двухэтажный коттедж с цокольным этажом, мансардой и гаражом на уровне цокольного этажа
Общая площадь:511,2 м²
Материал наружных стен:газосиликатные блоки (основа), облицовочный кирпич (фасадная отделка)
Материал внутренних стен (перегородок):газосиликатные блоки
Межэтажные перекрытия:облегчённые железобетонные плиты перекрытий (ПНО)
Архитектурный проект:общий вид, план цокольного этажа, план первого этажа, план второго этажа"

Таблица 3. Ожидаемая экономия на стоимости потребных строительных материалов для проекта коттеджа «Комфорт» при закупке зимой

СпецификацияЕд. изм.Кол-воЦена в декабреСумма в декабреЦена в июлеСумма в июле Экономия
ПНО 63-12шт.82 196,0017 568,003 555,0028 440,0010 872,00
ПНО 58-12шт.151 949,0029 235,003 110,0046 650,0017 415,00
ПНО 58-10шт.31 729,005 187,002 706,008 118,002 931,000
ПНО 48-12шт.251 627,0040 675,002 547,0063 675,0023 000,00
ПНО 63-10шт.41 915,007 660,003 010,0012 040,004 380,00
ПНО 48-10шт.11 441,001 441,002 255,002 255,00814,00
3ПБ 13-37шт.48145,006 960,00359,0017 232,0010 272,00
3ПБ 16-37шт.36190,006 840,00389,0014 004,007 164,00
3ПБ 18-37шт.39227,008 853,00462,0018 018,009 165,00
5ПБ 30-37шт.4907,003 628,001 591,006 364,002 736,00
ЛС 12шт.63265,0016 695,00369,0023 247,006 552,00
ФБС 24-5-6шт.90957,0086 130,001 513,00136 170,0050 040,00
ФЛ 12-12шт.64958,0061 312,001 469,0094 016,0032 704,00
КАЭ стр.шт.14 3006,8698 098,009,80140 140,0042 042,00
КРЭ обл.шт.14 0003,4247 880,006,6993 660,0045 780,00
КР стр. М200шт.20 1605,16104 026,007,38148 781,0044 755,00
Газосил. блоким³1501 100,00165 000,001 800,00270 000,00105 000,00
Керамзитм³60490,0029 400,00600,0036 000,006 600,00
Лесм³602 000,00120 000,002 800,00168 000,0048 000,00
ПДН 30-18шт.602 310,00138 600,003097,00185 820,0047 220,00
Металлт59 500,0047 500,0012 000,0060 000,0012 500,00
Разгрузкасмена143 200,0044 800,004 000,0056 000,0011 200,00
Итого:541 142,00 

Проект коттеджа «Джой»

Планировка здания:двухэтажный коттедж
бщая площадь:181,9 м²
Материал наружных стен:газосиликатные блоки (основа), облицовочный кирпич (фасадная отделка)
Материал внутренних стен (перегородок):газосиликатные блоки
Межэтажные перекрытия:облегчённые железобетонные плиты перекрытий (ПНО)
Архитектурный проект:общий вид план первого этажа, план второго этажа

Таблица 4. Ожидаемая экономия на стоимости потребных строительных материалов для проекта коттеджа «Джой» при закупке зимой

СпецификацияЕд. изм.Кол-воЦена в декабреСумма в декабреЦена в июлеСумма в июлеЭкономия
ПНО 48-12шт.161 627,0026 032,002 547,0040 752,0014 720,00
ПНО 42-12шт.191 432,0027 208,002 242,0042 598,0015 390,00
ПНО 24-12шт.1815,00815,001 276,001 276,00461,00
2ПБ 22-37шт.16154,002 464,00341,005 456,002 992,00
2ПБ 13-1шт.3787,003 219,00263,009 731,006 512,00
2ПБ 25-3шт.3195,00585,00383,001 149,00564,00
3ПБ 25-8шт.2316,00632,00506,001 012,00380,00
2ПБ 30-4шт.3275,00825,00386,001 158,00333,00
3ПБ 30-8шт.3404,001 212,00639,001 917,00705,00
5ПБ 21-27шт.5581,002 905,001 084,005 420,002 515,00
3ПБ 13-37шт.9145,001 305,00359,003 231,001 926,00
ЛС 12шт.80265,0021 200,00369,0029 520,008 320,00
ФБС 24-5-6шт.59957,0056 463,001 513,0089 267,0032 804,00
Металлт410 000,0040 000,0012 000,0048 000,008 000,00
КАЭ стр.шт.4 9006,8633 614,009,8048 020,0014 406,00
КРЭ обл.шт.12 0003,4241 040,006,6980 280,0039 240,00
КР стр. М200шт.14 3005,1673 788,007,38105 534,0031 746,00
Газосил. блоким³1101 100,00121 000,001 800,00198 000,0077 000,00
Керамзитм³40490,0019 600,00600,0024 000,004 400,00
Лесм³402 000,0080 000,002 800,00112 000,0032 000,00
ПДН 30-18шт.602 310,00138 600,003 097,00185 820,0047 220,00
Разгрузкасмена103 200,0032 000,004 000,0040 000,008 000,00
Итого:349 634,00 

Горожанцева И. А., Лончаков А. Н

Предоставлено компанией ЖБИ Комплект-2000

Дата публикации 04.02.16




Добавить комментарий

Комментарии

(0)

Добавить комментарий

Имя*
E-mail: 
 Присылайте мне комментарии по этой статье
 Не показывать мой E-mail
Комментарий*

не менее 5 слов
Оценка: 
 (отлично)
 (хорошо)
 (средне)
 (плохо)
 (ужасно)
 (без оценки)
 (введите число, указанное на картинке*)

Правила размещения комментариев

Поля отмеченные значком * обязательны для заполнения.

Запрещено:

  1. Запрещены сообщения рекламного характера.
  2. Запрещены сообщения оскорбительного и нецензурного содержания.
  3. Запрещено использование тегов HTML и скриптов на языках JavaScript, VBScript.

Все сообщения просматриваются администратором и, в случае нарушения правил, удаляются без предупреждения и объяснения причин.


Смотрите также
Оборудование для прогрева бетона
Зимнее строительство, в частности бетонные работы, сопряжены с целым рядом сложностей, связанных с просушкой цементобетонных растворов. Прогрев бетона помогает избежать... Подробнее
Что такое опалубка?
Опалубочная система – это временная или постоянная строительная форма, которая определяет конфигурацию монолитной конструкции. Данный вид строительного оборудования... Подробнее
Строителям стало проще экономить на опалубке
По итогам строительного сезона 2013 года эксперты отмечают повышение спроса на экономичную опалубку по сравнению с прошлым периодом на 20%. Это так называемые... Подробнее



Все статьи:      «Бетон, ЖБИ, кирпич, фасадные материалы» (138) >> «Технологии строительства и кладки» (7) >>


Смотри также: Каталог «Бетон, ЖБИ, кирпич, фасадные материалы» >>
Фотогалереи (21) >>
Статьи (138) >>
ГОСТы (205) >>
СНиПы (14) >>
ВСН (5) >>
Задать вопрос в форуме >>
Строительные блоги (13) >>
Подписка на рассылки >>
VashDom.Ru: перейти в раздел
  поиск
   
 
 Copyright © 1999-2016 ВашДом.Ру - проект маркетинговой группы "Текарт"
 По вопросам связанным с работой портала вы можете связаться с нашей службой поддержки или оставить заявку на рекламу.

Рейтинг@Mail.ru
наверх