| Все статьи : Полезное : ЖКХ, недвижимость, реформы … |
Каждый месяц нам приходится оплачивать счета за газ, свет и воду, причем год от года плата за коммунальные услуги неуклонно растет. В этой ситуации совершенно естественно и даже необходимо задуматься об экономии.
Первый способ — сократить расход ресурсов. Например, за рубежом принято использовать один объем жидкости для нескольких хозяйственных целей: набранной в раковину водой можно помыть фрукты или овощи, затем вымыть в ней посуду и, наконец, использовать ее для полива растений. К сожалению, в России экономить воду подобным способом не принято.
Второй способ как таковой не экономит ресурсы, а позволяет четко контролировать их расход. Речь идет о специальных счетчиках газа, воды и тепла, установка которых дает более точное представление о фактическом расходе воды, газа и тепла в месяц.
Дело в том, что традиционно начисление оплаты за коммунальные услуги производится исходя из усредненных показателей. Например, по нормативу один человек расходует в сутки 130 л горячей воды и 190 л холодной. Оплата начисляется в зависимости от количества человек, зарегистрированных в квартире. Если в квартире проживает один человек, а зарегистрировано несколько, то расход воды, который положено оплачивать по нормативу в несколько раз больше. Использование счетчика исключает многократные переплаты и может сократить сумму оплаты за коммунальные услуги реального пользователя на 30-50%.
Что касается газа, здесь поставщик учитывает только категорию жилья: дом, однокомнатная, двухкомнатная или трехкомнатная квартира. Таким образом, даже если вы используете для отопления своего жилья водную систему, а к плите подходите крайне редко, вам все равно придется платить по нормативу. В итоге счет за газ нередко в несколько раз превышает реальную стоимость потраченного газа.
Установка счетчика должна быть экономически оправдана. Счетчики необходимы только в том случае, если они помогают сократить расход воды или газа и, соответственно, сократить коммунальные платежи.
Рассмотрим на следующем примере, сколько можно сэкономить при установке счетчика воды.
Если в квартире зарегистрировано трое человек, то по нормативу в месяц они расходуют 17,1 м? (17100 л) холодной воды и 11,7 м? (11700 л) горячей. Цена за 1м? холодной воды составляет сегодня 11,8 рубля, за 1м? горячей — 57,51 рубля. Таким образом, коммунальная плата за воду (включая канализацию) в месяц составит 1135 рублей. Это средние показатели. Однако если учесть, что на практике проживающие в квартире проводят целый день на работе или учебе, то фактический расход воды даже по самым максимальным оценкам составит не более 8,3 м? холодной воды и 5,2 м? горячей. Таким образом, по тарифу жильцам придется платить немногим более 500 рублей за водоснабжение. Экономия в месяц – более 600 руб!
Цена установки счетчика, составляющая около 4 тысяч рублей, при таком размере экономии, окупится примерно за пол года. Таким образом, реальная экономия семьи из трех человек при установке счетчика составит 25% уже в первый год установки счётчиков и более 50% в последующие годы.
Таким образом, выгода от установки счетчика очевидна. Вы платите только за ту воду, которую фактически израсходовали.
Если вы приняли решение установить в доме счетчики воды, прежде всего вам необходимо будет выбрать подходящую модель. На сегодняшний день в продаже имеются одноструйные, многоструйные, вентильные и турбинные счетчики. Для того, чтобы сделать оптимальный выбор, необходимо обратиться к специалисту. При этом все же полезно обладать некоторыми знаниями о существующих типах счетчиков.
Прежде всего, различают счетчики горячей и холодной воды. Первые используются для измерения расхода воды температурой от +40° С до +90° С. Последние измеряют расход воды температурой от +5° С до +40° С. Также можно встретить универсальные счетчики, измеряющие расход воды температурой от +5° С до +90° С.
В основе конструкции крыльчатых и турбинных счетчиков расположенная в потоке воды крыльчатка или турбинка, связанная со счетным механизмом, который переводит количество ее оборотов в кубометры. Основное различие этих типов счетчиков заключается в оси вращения: турбинка расположена параллельно движению воды, а крыльчатка устанавливается в вертикальном положении.
Не меньшей популярностью пользуются ультразвуковые, вихревые, электромагнитные, в основе конструкции которых лежит электронный механизм.
Счетчики также подразделяются на сухоходные и мокроходные. Механизм мокроходных счетчиков помещен в воду, в то время как в сухоходных счетчиках счетный механизм отделен от измеряемой среды. Кроме того, на рынке имеются одноструйные и многоструйные счетчики. Последние считаются более надежными и эффективными.
Каждый тип счетчика имеет свою сферу применения, поэтому сразу ответить на вопрос, какой из этих счетчиков лучше, ответить вряд ли возможно.
Для учёта природного газа потребители обычно используют четыре вида газовых счётчиков: мембранные (диафрагменные), ротационные, турбинные газовые счетчики и вихревые расходомеры.
Выбор подходящей модели газового счетчика зависит от количества используемых газовых приборов. Количество измеряемого счетчиком газа определяется по его номинальной пропускной способности. Например, пропускная способность газового счетчика с маркировкой G-1,6 составляет от 1,6 до 2,5 м? газа. Соответственно, счетчик с маркировкой G-2,5 рассчитан на 2,5 - 4 м? , G-4 пропускает 4-6 м? газа и и т.д. Узнав расход газа за час используемого оборудования в техническом паспорте, можно рассчитать общий расход газа и тип газового счетчика. Например, если в доме активно используется газовая плита, расходующая около 1 м? газа в час, и газовая колонка, то рекомендуется приобрести счетчик с маркировкой G-2,5.
Теплосчетчики оснащаются расходомерами (счетчиками) воды, среди которых наиболее популярными стали ультразвуковые, за ними следуют электромагнитные, тахометрические, вихревые и струйные. Ультразвуковые счетчики, устанавливаемые в многоквартирных домах или в квартирах с горизонтальной разводкой отопления, обладают наиболее надежной конструкцией, просты в монтаже и обеспечивают наиболее длительный срок эксплуатации. Они позволяют оплачивать только реально потребляемое тепло, таким образом обеспечивая заметную экономию средств.
Насколько выгодна установка того или иного счетчика, потребитель должен определят самостоятельно. В расчет следует принимать не только возможность контроля потребления воды, газа или тепла, но и цену самих счетчиков, эксплуатационные расходы и срок их эксплуатации.
Для того чтобы установить счетчики воды, необходимо обращаться в управляющую организацию для рассмотрения возможности установки счетчиков в конкретной квартире. Установка счетчика производится профессиональным работником. Цена одного счетчика составляет 360 рублей. Установка счетчика оценивается примерно в 1600 рублей. После установки счетчика подписывается акт ввода в эксплуатацию, который передается в расчётный центр вместе с заявлением на оплату по показаниям квартирных приборов учета.
Установка газового счетчика не вызывает трудностей при наличии проекта, в котором указан счетчик. После согласования проекта необходимо приобрести счетчик и обратиться в газовую службу, которая направляет специалиста для установки счетчика. Установка завершается проверкой на отсутствие утечек газа, наличием счёта при включенном газовом приборе и опломбированием счетчика.
По сравнению со счетчиками воды и газа, теплосчетчик является самым дорогим прибором. Ультразвуковой теплосчетчик для квартиры с горизонтальной разводкой отопления, срок службы которого составляет 25 лет, обойдётся в 13 – 17 тыс. руб., а с установкой в 1,5 – 2 раза дороже. Другие типы, как правило, имеют срок службы 12 лет, а цену на том же уровне или незначительно дешевле.
Установка теплосчетчика на многоквартирный дом (на все квартиры) значительно удешевляет решение задачи учёта тепла. Ультразвуковой расходомер для 100 квартирного дома, устанавливаемый также на 25 лет, обойдётся в 40 – 60 тыс. руб. и столько же ориентировочно понадобится на его монтаж и наладку. С каждого владельца квартир сумма платежа составит около 1000 руб. Такая схема учёта тем более выгоднее, что при поквартирном учёте общий теплосчётчик всё равно нужен для учёта расхода тепла на обогрев мест общего пользования (чердаки, подвалы, лестничные площадки) Периодически, раз в 4 года, необходимо будет осуществлять проверку приборов. Организацию поверок, регулярного снятия показателей и передачи данных в теплоснабжающую организацию можно поручить управляющей организации.
Таким образом, установка счетчиков помогает планировать расходы и экономить ресурсы. Выгоды от установки счетчиков рекомендуется рассчитать, а решение о необходимости их установки принимать на основе расчёта.
Важно осознавать, что сами счетчики не экономят газ, тепло или воду. Их основное назначение – стимулировать потребителей к более рациональному пользованию ресурсами.
 Много нюансов, характерны для зданий того или иного типа. Рассмотреть их все, пожалуй, невозможно. Однако следует помнить, что, несмотря на наличие многих схожих... Подробнее
|
 Миллионы наших соотечественников, которые уже имеют индивидуальный дом в городской черте, сельской местности или дачном поселке, прекрасно знают, что кроме несомненных... Подробнее
|
 Чем больше мы говорим об энергосбережении в ЖКХ, тем дальше углубляемся в оценку эффективности и преимуществ тех или иных отдельных технических решений, забывая подчас,... Подробнее
|
| Все статьи: | «Полезное» (473) >> «ЖКХ, недвижимость, реформы …» (89) >> |
Комментарии
(8)Эх, экономисты! Зачем покупать ограничитель расхода воды, если можно просто прикрыть вентиль на входе в квартиру.
Горячая вода никак не связана с холодной. В доме должен быть установлены общедомовые счетчики воды. По их показаниям и производятся расчеты. Показания общедомовых счетчиков минус сумма показаний индивидуальных квартирных. Остаток делится на количество зарегистрированных душ.
Если есть счетчик холодной воды - платите по счетчику за нее, а на горячей воде нет - платите за нее по расчетной величине. Норматив потребления горячей воды не может быть увеличен силой мысли ЖЭКовского умника - это величина расчетная.
К сожалению, она может варьироваться. Зависит от праздников, количества гостей и время года.
А так же, к сожалению, люди, не имеющие счетчиков, так же оплачивают и потери воды. Возьмите за хобот сантехника и сходите в подвал. Если текут трубы, то сие причина для скандала с ЖЭКом. Им регулярно Вами перечисляются деньги на текущий ремонт и содержание и текущие трубы это нежелание работать вообще, а только получать деньги.
Работала 3 года председателем одного из первых ТСЖ, сейчас 6 лет в Правлении, живу в одном из трех домов нашего ТСЖ. Итого 9 лет опыта эксплуатации домов с приборами учета тепла, горячей и холодной воды. Основные ошибки с которыми приходиться сталкиваться, читая статьи про экономию, которая достигается установкой счетчиков:
1.Согласно принятому закону все дома должны быть оснащены приборами учета. Значит кроме счетчиков в квартирах, будут стоять счетчики на дом, подъезд (у на каждый подъезд). Следовательно, господа, Вы должны будете отремонтировать за свой счет все внутридомовые коммуникации и поддерживать их в идеальном состоянии. Пример: в наших новых домах в течении 3х лет после сдачи домов в эксплуатацию на приведение в порядок внутридомовых коммуникаций пришлось потратить 580 000р.(в ценах 2002-2003г).
2.Любой мало мальский специалист понимает, что индивидуальный тепловой узел требует постоянного обслуживания квалифицированными специалистами, т.е.нужен ХОРОШИЙ ТОЛКОВЫЙ САНТЕХНИК, обученный конкретно на работу с узлами учета.Плюс периодически требуется инженер (опять знающий приборы учета) и специалист по контроллерам (редкий и дорогой).
3.Я не говорю про замены постоянно забивающихся грязью и окалиной фильтров, вертушек и другую мелочь.
4. Итог: оплачивать это ВСЕ ВАМ. Поэтому не надо дилетантски трясти квитанциями на оплату и показывать экономию по воде с 14 руб. до 11,50. Остаток и чуть больше Вы доплатите по графам: содержание и текущий ремонт.
5. Если Вы это все вдруг не захотите оплачивать, то при поломке счетчиков Вы начинаете платить по нагрузке, например в 2006 году в январе мы заплатили по 683 руб. за горячую воду на 1 проживающего. И не важно стоят у Вас лично счетчики в квартире или нет, по ЖК РФ вы должны нести бремя содержания общего имущества многоквартирного дома. Кстати из личного опыта: пережили 4 суда с сильно умными жильцами, которые не хотели платить, суд рассудил по ЖК,пришлось жильцам еще и расходы ТСЖ на адвоката оплатить.
Вывод достаточно оптимистический: сэкономить не удастся, зато жильцы вынуждены будут за свой счет привести в порядок свои дома, что тоже неплохо.
продаются и в росиии
Оценка:я купил
регулятор расхода воды
Дорогие соседи (по подъезду, дому и району), а также жители других районов!
Оценка:Убедительно призываю Вас поставить в свою квартиру счетчики воды. Только не подумайте, что я имею к их установке какое-то отношение - ни я, ни кто-либо из моих родственников и знакомых не работают ни в компании, которая их устанавливает, ни в организации из сферы ЖКХ.
Хочу поведать Вам небольшую историю, после которой я убедилась, что установка счетчиков - это дело очень выгодное.
Посудите сами, уже больше чем 3 недели у меня в квартире, которая находится по адресу ул. Перекопская, д. 22, корп. 1 (бывший адрес Новые Черемушки, квартал 32а, корп. 8) течет канализационная труба - она прохудилась у соседки из квартиры, расположенной сверху. Так вот, каждые 3-4 часа у меня накапливается 5-ти литровая кастрюля воды и это только часть, которую мне удается "собрать" (достаточно большой объем стекает по стояку в подвал).
Получается, что за сутки (при условии 4-х часового наполнения кастрюли) утекает 30 литров воды, а за 22 дня (с того момента, когда я обнаружила течь), уже получается 660 литров. При текущей стоимости 15,45 руб. получается, что жители моего дома, у которых не установлены индивидуальные приборы учета воды, заплатят за меня 10,2 рублей. Да, да, за меня заплатят именно они, поскольку у меня в квартире счетчики установлены. Получается вроде бы немного, тем более, если разделить эту сумму на всех жителей 286 квартирного дома. А если себе представить, в скольких местах еще у нас течет? Получаются на самом деле большие цифры.
Так, до установки счетчиков я платила в среднем за 7,78 куб. метров холодной воды и за 4,56 куб. метров горячей воды. После установки счетчиков, цифры существенно сократились (по холодной до 2,83, а по горячей - до 1,42). Разница в рублях за год при текущих тарифах составила 3 728,67 рублей (получается, что я окуплю стоимость установки счетчиков примерно за 1,5 года). Если мы возьмем масштаб всего дома, то, как минимум (я проживаю в однокомнатной квартире) за год получится сумма в размере 1 066 400 рублей в год.
Вот теперь понятно, почему проблему устраняют так долго - зачем торопиться, ведь в любом случае все будет оплачено.
Вы спросите, зачем мне это нужно, зачем я потратила свое время, чтобы написать этот отзыв. Ответ прост, мне по человечески обидно за халатное отношение работников СМУ №7, обслуживающего мой дом. При этом меня очень пугает возможное появление в моем туалете плесени из-за постоянной сырости, бороться, как всем известно, с которой будет не очень просто.
А в доказательство я приведу хронологию событий моих взаимоотношений с представителями СМУ №7. Вы можете уже этот текст не читать, но кому не хватает доказательств моей беспристрастности, может, при желании, удостовериться. В любом случае, я надеюсь, что вас убедила, и Вы потратите время на то, чтобы установить счетчик в своей квартире и предпринять попытку что-то изменить в российской системе ЖКХ.
Итак, события развивались примерно следующим образом (допускаю, что некоторые даты и последовательность событий могут оказаться неточными, поскольку я до последнего надеялась, что мне не придется их фиксировать, в любом случае, при желании, работники СМУ №7 смогут меня поправить):
26 июля 2009 год (воскресенье) я вернулась с дачи после 24:00 и обнаружила достаточно сильную течь в туалете. Сообщив об этом диспетчеру и по ее просьбе удостоверившись, что течь не прекращается, а усиливается, был вызвана аварийная бригада. После приезда которой (после 03:00 27 июля), был перекрыт стояк холодной воды.
Вечером следующего дня, 27 июля, со слов диспетчера выяснилось, что к соседке из квартиры, расположенной надо мной, приходил сантехник и установил причину течи - лопнула канализационная труба и частично она требует замены. Диспетчер сообщила, что заказ на приобретение необходимых материалов сделан и как только материалы будут приобретены, замена будет произведена, при этом сантехником предпринята временная мера - труба замотана тканью.
Действительно течь немного уменьшилась, но уже через два дня она возобновилась с прежней силой. 29, либо 30 июля (в среду, либо в четверг) утром я поднялась к соседке и выяснила, что сантехник пообещали устранить неисправность в течение 3-х дней.
Я терпеливо ждала всю неделю и в воскресенье 02 августа (воскресенье) позвонила диспетчеру вновь, которая мне сообщила, что завтра проблема будет решена.
Как вы понимаете, ничего подобного не произошло и 06 августа (четверг), встретив свою соседку в подъезде, выяснилось, что никто из работников СМУ №7 больше никаких действий в решении данного вопроса не проявлял.
09 августа (воскресенье), вернувшись с дачи, я обнаружила, что течь опять усилилась. Диспетчер, которой я позвонила, попросила меня потерпеть до утра и не вызывать аварийную бригаду, а дождаться утреннего прихода сантехника. Утром 10 августа ко мне действительно пришел сантехник, который удостоверился в факте наличия течи и, не дозвонившись соседке, отказал мне в просьбе перекрытия стояка с холодной водой, сообщив, что попытается связаться с соседкой в течение дня. Этим же вечером, 10 августа, диспетчер сообщила, что сантехник застал соседку дома и что проблема будет устранена завтра в течение дня.
Вечером 11 августа (вторник) другая диспетчер порекомендовала мне поговорить утром с бригадиром и выяснить ситуацию у него. При этом она сообщила, что я смогу его застать каждый будний день с 8:10 до 09:00 утра.
12 августа (среда) бригадир (из его разговора с диспетчером, я выяснила, что его зовут Леонид) сообщил, что проблема ему известна, и что компания, которая должна была закупить материалы, необходимые для ремонта, почему-то этого еще до сих пор не сделала. На мой вопрос: "что я должна сделать, чтобы вопрос решился как можно быстрее?", Леонид ответил, что самостоятельно в течение дня свяжется с компанией и выяснит сроки поставки материалов. При этом он порекомендовал мне позвонить на следующий день, чтобы он смог назвать мне дату устранения течи.
13 и 14 августа (четверг и пятница) у меня не было возможности связаться с бригадиром в указанный период его присутствия около телефона диспетчерской. Замечу, что 13 августа течь немного уменьшилась (вероятнее всего ткань, которой была замотана труба в качестве временной меры, была заменена).
15 августа (суббота) я предприняла безуспешную попытку посетить вышестоящую организацию - ГУП ДЕЗ района Черемушки, чтобы они помогли мне решить возникшую проблему. Оказалось, что ДЕЗ работает только с 09:00 до 18:00 в рабочие дни.
16 августа (воскресенье) течь настолько усилилась, что вода стала бежать не только по стояку, капать стало и с потолка.
И, наконец, финалом моих многочисленных переговоров с работниками СМУ №7 стал разговор с бригадиром Леонидом, а потом с диспетчером Громовой 17 августа (понедельник).
После получения моих утвердительных ответов на вопросы диспетчера, была ли зарегистрирована моя заявка, есть ли подтверждение от сантехника о наличии течи и получив дополнительную информацию, что ситуация длится уже более 3-х недель, диспетчер пригласила к телефону бригадира. Леонид сообщил, что материалы приобретены и по его сведениям, моей соседке все было заменено еще в пятницу 14 августа. На мой вопрос о том, почему же у меня до сих пор течь продолжается, бригадир еще раз уточнил мой адрес и пообещал разобраться.
После общения с бригадиром я повторно связалась с диспетчером и попросила перекрыть стояк с холодной водой до устранения неисправности. На свою просьбу я получила примерно следующий ответ: "поскольку эта Ваша инициатива, и она затрагивает весь стояк, вы должны вначале оплатить такую услугу". После моего вопроса о том, почему я не оплачивала перекрытие стояка ранее, ответ был примерно следующим: "ничего не знаю, пишите заявку, оплачивайте услугу", после чего положила трубку.
Вечером 17 августа (пятница) я наивно предположила, что после утреннего общения с представителями СМУ №7, течь будет устранена, но я опять ошиблась. Вечером меня ждал все тот же запах сырости, мокрые тряпки и, конечно же, переполненная кастрюля воды.
Вот, собственно пока это вся история. Спасибо тем, кто прочитал весь мой весьма утомительный рассказ. Как вы понимаете, на данный момент мое терпение иссякло, и завтра я намереваюсь пойти в СМУ №7 и написать официальную жалобу.
Если честно, меня немного пугает ситуация. Соседка заливает нас (я живу на 4 этаже) уже в третий раз, подобная ситуация происходит примерно с периодичностью один раз в полгода. Причем причина течи - все та же, прохудившаяся канализационная труба. И, если раньше, проблема решалась максимум за 3 дня, то сейчас это тянется уже 22 дня. Вполне очевидно, что труба будет заменена не полностью, а только частично, соответственно, мне необходимо готовиться (примерно, через полгода) к повторению ситуации. Надеюсь, что в следующий раз, ошибок в хронологии я больше не допущу, и при этом не буду так долго надеяться на добросовестность работников СМУ №7, а сразу же начну готовить документы для передачи в суд.
Желаю себе удачи в скорейшем разрешении проблемы, а вам никогда не попадать в подобную ситуацию.
после того как мы в квартире установили счетчики я купил за границей ограничители расхода воды на душ и на кран и расход стал в 2 раза меньше, к сожалению они у нас в России не продаются
Оценка:Если у нас установлен счетчик только холодной воды, может ли это влиять на стоимость использования горячей. В жэке нам объяснили, что раз мы так мало платим за холодную воду, то норматив использования горячей воды повышается. Законно ли это? И возможно ли использование счетчика только на холодную воду?
Нужно прислушиваться к мнению умных людей!!!
Оценка: