Да / Нет
Ваш регион:
Портал "ВАШ ДОМ" - всё для строительства и ремонта
Все статьи :  Полезное  : ЖКХ, недвижимость, реформы …

Время экономить 

Тарифы на услуги ЖКХ в нашей стране постоянно растут, составляя все большую долю расходов в семейном бюджете. В 2011 г. они увеличились в среднем на 11,7%. Не станет исключением и текущий год, хотя цены поднимутся с 1 июля, а не с 1 января, как практиковалось раньше. По словам вице-премьера Дмитрия Козака, сумма коммунальных платежей с 1 июля вырастет на 12%, в отдельных случаях – на 15%. «Для стабилизации ситуации с тарифами необходимо внедрение долгосрочного тарифного регулирования, – считает Андрей Чибисов, исполнительный директор Некоммерческого Партнерства «ЖКХ Развитие». – Нужно добиться утверждения тарифов на услуги ЖКХ на 3-5 лет. Это сделает жилищно-коммунальный комплекс более привлекательным для инвесторов, а обычным людям так будет проще и понятнее».

А пока подобные законопроекты лежат на рассмотрении в Госдуме, страну уже переводят на повсеместный приборный учет воды, тепла и газа. Эти меры назрели давно, хотя по разным и не вполне убедительным причинам их реализацию откладывали последние несколько лет. Но дальше тянуть нельзя. Согласно Федеральному закону № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», счетчики воды, тепла и электричества должны быть установлены до 1 июля 2012 г., а бытовые приборы учета газа – до 1 января 2015 г.

Переход на приборный учет ресурсов, по заверениям экспертов, – один из самых простых и доступных способов платить за реально потребленные ресурсы и тем самым экономить значительную часть семейного бюджета на оплате «коммуналки».

Важна каждая капля

Без счетчиков на трубах горячего и холодного водоснабжения мы каждый месяц оплачиваем количество воды, которое установлено нормативами. А стандарты эти, как известно, по сравнению с фактическим потреблением завышены порой в несколько раз. Например, в Москве действует норматив 1998 года – 4,745 кубометра горячей и 6,935 кубометра холодной воды в месяц на каждого прописанного в квартире человека (или примерно 384 л в сутки). Однако по факту среднестатистический москвич на все нужды расходует не более 110-140 л воды в сутки.

Путем нехитрых подсчетов можно выявить реальную экономию: 4,745 куб. м * 111,44 руб.1 + 6,935 куб. м * 25,61 руб.2 = 706,94 руб. Такую сумму будет платить житель столицы за пользование горячей и холодной водой. Со счетчиком, фиксирующим реальное потребление, эта сумма будет примерно на 400-500 руб. меньше. А если в квартире прописаны двое и больше, то сумма будет внушительнее. Установка водосчетчиков, которая обойдется в 3-4 тыс. руб., при таком раскладе окупается за несколько месяцев.

Чтобы экономия была ещё весомее, к расходованию воды нужно отнестись более практично: устранить все возможные протечки сливного бачка и смесителей, использовать унитазы с двумя режимами слива, посудомоечную и стиральную технику А-класса.

Экономия в киловаттах

За потребленное электричество большинство россиян уже давно платят согласно показаниям поквартирного счетчика и не задумываются, как можно сэкономить. А ведь по статистике, четвертая часть от всей суммы коммунальных платежей – стоимость электроэнергии.

«Один из эффективных способов сократить плату за свет – установить двухтарифный или многотарифный электросчетчик, – говорит Алексей Акимов, инженер-электромеханик брянской электросетевой компании ОАО «БрянскОблЭнерго». – Ночные тарифы в 2-3 раза ниже дневных, поэтому ночью будет выгоднее стирать, пользоваться электроплитой и отопительными приборами. Установка счетчика, как правило, происходит за счет жильцов, но в Брянской области сейчас реализуется федеральная программа, которая предусматривает бесплатную установку двухтарифного счетчика». Этот способ поможет сэкономить на оплате электричества 30-40%. Особенно весомая выгода будет у тех, кто привык засиживаться допоздна и ночью вести активный образ жизни.

Также, по мнению Алексея Акимова, стоит заменить обычные лампочки энергосберегающими и установить выключатели с датчиками движения и объема. Они автоматически включают и выключают освещение, реагируя на присутствие человека в зоне действия датчика. Энергосберегающие лампочки расходуют в 5-6 раз меньше энергии, чем обычные аналоги. Например, лампа накаливания мощностью 100 Вт за 3000 часов работы «съест» 300 кВт/ч. Причем понадобятся три такие лампы, поскольку срок работы каждой – 1000 часов. А энергосберегающая при мощности 20 Вт (эквивалент стоваттной лампы накаливания) за такой же промежуток времени израсходует 60 кВт/час. Переводим это в рубли согласно действующему тарифу, и разница очевидна.

Поможет сэкономить на электричестве и энергоэффективная бытовая техника класса А (или выше). К примеру, «умный» холодильник с электронной системой, позволяющей автоматически регулировать температурный режим в холодильном и морозильном отделениях, потребляет энергии на 30-40% меньше, чем обычный. Экономия электроэнергии при стирке в стиральной машине с классом энергопотребления А, А+ и А++ составит 40% по сравнению с классами С или D.

Бережем тепло

Мы привыкли платить за отопление жилья зимой и летом. Причем владельцы квартир тратят средства на оплату не только полученного тепла, но и потерянного – через старые фасады, крыши, рассохшиеся окна. Поэтому необходимо начинать борьбу с теплопотерями именно с этих «источников». Так, сэкономить на отоплении поможет замена старых деревянных окон, которые не способны сохранить в доме тепло, как их ни заклеивай на зиму.

«Через плохо утепленные конструкции уходит до 30-40% тепла, получаемого квартирой, так что их замена – одна из первоочередных мер для снижения теплопотерь, В отличие от старых окон, современные энергоэффективные системы не пропускают сквозняки и осадки. Установка окон из ПВХ сокращает затраты на отопление до 25-30%», – говорит Лев Минуллин, директор по развитию компании PROPLEX (первого российского разработчика и крупнейшего производителя оконных ПВХ-систем по австрийским технологиям).

Для среднестатистической одно- или двухкомнатной квартиры пластиковые окна помогут за год сберечь не менее 2 тыс. руб. при нынешних тарифах на тепло (благодаря ограничению или прекращению дополнительного обогрева электроприборами). За 50 лет службы с учетом постоянного повышения платы за отопление экономия может составить до 150-200 тыс. руб.

А в летнее время энергоэффективные окна экономят электроэнергию, которая расходуется на кондиционирование жилья. Так, специалисты компании PROPLEX в ходе эксперимента определили, что в помещении, где установлено ПВХ-окно на основе профиля PROPLEX-Premium и двухкамерного стеклопакета StopSol Silverlight Privablue, кондиционер работает в два раза меньше для установления комфортной температуры. Если с обычным окном потребовалось 7-8 часов, чтобы зафиксировать в комнате + 24С, то с пластиковой конструкцией – всего 3-4 часа. В результате затраты на электроэнергию при использовании кондиционера снижаются на 50-60%.

Владельцы квартир также оплачивают и тепло, потерянное в ветхих теплосетях и котельных. Фиксированная плата в этом случае не дает никакого стимула для экономии тепла. Но и из этой ситуации есть выход: установка общедомового узла учета тепла, а также современного теплового пункта, который регулирует уровень подачи тепла в дом в зависимости от температуры окружающей среды. Подобные проекты уже реализованы во многих российских городах, и во всех случаях достигнутые результаты впечатляют.

«К началу отопительного сезона в восьми домах по улице Кирова были установлены общедомовые узлы учета тепла, – говорит Людмила Сахарова, заместитель генерального директора ЖЭУ № 4 Смоленска. – При тарифе на тепловую энергию 24,10 руб./кв. м. экономия за три месяца составила около 30 руб. на кв. м. Жителям однокомнатной квартиры удалось за этот период сэкономить примерно 1000 руб., двухкомнатной – 1500 руб., а для трехкомнатной квартиры экономия составила 2200 руб.».

Конечно, установка общедомового счетчика – дело довольно хлопотное и недешевое (от 100 до 250 тыс. руб.). Еще дороже обходится модернизация системы теплоснабжения, установка автоматического теплового пункта, балансировка и прочие меры, повышающие эффективность использования тепловой энергии. Но это оборудование благодаря сокращению затрат на тепло на 40-50% окупается в первый же отопительный сезон. А сэкономленные деньги ТСЖ и управляющие компании направляют на дополнительное снижение теплопотерь дома – ремонт фасада, замену окон и дверей в подъездах, утепление чердаков и подвалов и т.п.

В современных многоэтажках устанавливают не только подомовой, но и поквартирные теплосчетчики (если реализована параллельная схема теплоснабжения квартир). То есть владелец квартиры получает возможность платить за то тепло, которое поступило в его жилье. Разница между показаниями общедомового счетчика и суммой показаний квартирных счетчиков (теплопотери и отопление мест общего пользования) делится пропорционально площади квартир между жильцами.

При использовании поквартирных теплосчетчиков собственник почувствует реальную выгоду от применения энергосберегающих решений. Самое простое и дешевое из них – установка терморегуляторов на радиаторы отопления, которые автоматически контролируют подачу тепла и поддерживают в помещении заданную температуру.

«Жильцы квартиры выбирают индивидуальный режим теплоснабжения для каждой комнаты, просто выставив с помощью рукоятки терморегулятора нужное значение температуры воздуха, – объясняет Антон Белов, заместитель директора отдала тепловой автоматики компании «Данфосс» (крупнейшего мирового производителя энергосберегающего оборудования для систем отопления). – Помимо поддержания комфорта, это может дать заметную экономию, например, если вы будете понижать температуру при длительном отсутствии в квартире».

Терморегуляторы поддерживают температуру воздуха в диапазоне от +6 до +26oС. Стоимость прибора на один радиатор отопления составляет около 1300 руб. Если в квартире 3 радиатора, затраты составят 3900 руб. Модернизация общедомовых инженерных систем вкупе с установкой индивидуальных терморегуляторов в квартирах дает экономию в 25-30%. Поясним на конкретном расчете. С 1 июля 2012 года стоимость тепловой энергии в Москве равна 623 руб. за Гкал, норматив потребления – 0,016 Гкал/кв. м в месяц. За год для квартиры площадью 50 кв. м стандарт потребления составляет 9,6 Гкал по цене 5980 руб. При 30% экономии сумма снизится на 1794 руб., а установка энергосберегающего оборудования окупится за 2 года.

Благодаря современным высокотехнологичным решениям суммы на квартплату можно сократить в разы. Стоит немного потратиться сейчас, и в дальнейшем расходы многократно окупятся. И не стоит откладывать переустройство быта в долгий ящик – пусть очередной счет за коммунальные услуги станет призывом к активным действиям!

Пресс-служба Группы компаний ПРОПЛЕКС

Дата публикации 09.04.12




Добавить комментарий

Комментарии

(0)

Добавить комментарий

Имя*
E-mail: 
 Присылайте мне комментарии по этой статье
 Не показывать мой E-mail
Комментарий*

не менее 5 слов
Оценка: 
 (отлично)
 (хорошо)
 (средне)
 (плохо)
 (ужасно)
 (без оценки)
 (введите число, указанное на картинке*)

Правила размещения комментариев

Поля отмеченные значком * обязательны для заполнения.

Запрещено:

  1. Запрещены сообщения рекламного характера.
  2. Запрещены сообщения оскорбительного и нецензурного содержания.
  3. Запрещено использование тегов HTML и скриптов на языках JavaScript, VBScript.

Все сообщения просматриваются администратором и, в случае нарушения правил, удаляются без предупреждения и объяснения причин.


Смотрите также
Нетипичный" капремонт
Много нюансов, характерны для зданий того или иного типа. Рассмотреть их все, пожалуй, невозможно. Однако следует помнить, что, несмотря на наличие многих схожих... Подробнее
10 способов экономии для домовладельца
Миллионы наших соотечественников, которые уже имеют индивидуальный дом в городской черте, сельской местности или дачном поселке, прекрасно знают, что кроме несомненных... Подробнее
Энергосбережение как комплексная категория
Чем больше мы говорим об энергосбережении в ЖКХ, тем дальше углубляемся в оценку эффективности и преимуществ тех или иных отдельных технических решений, забывая подчас,... Подробнее



Все статьи:      «Полезное» (461) >> «ЖКХ, недвижимость, реформы …» (87) >>


Смотри также: Каталог «Полезное» >>
Фотогалереи (15) >>
Статьи (461) >>
ГОСТы (1431) >>
СНиПы (45) >>
СанПиНы (2) >>
Нормативные документы (9) >>
ВСН (12) >>
Задать вопрос в форуме >>
Строительные блоги (31) >>
Подписка на рассылки >>
VashDom.Ru: перейти в раздел
  поиск
   
 
 Copyright © 1999-2016 ВашДом.Ру - проект маркетинговой группы "Текарт"
 По вопросам связанным с работой портала вы можете связаться с нашей службой поддержки или оставить заявку на рекламу.

Рейтинг@Mail.ru
наверх