Все статьи  :  Архитектура и дизайн  :  Архитектура и строительство

Проектирование «с нуля» или адаптация типового проекта? 

Какое проектное решение выбрать?

Каждый индивидуальный застройщик в определенный момент оказывается перед выбором: строить дом по индивидуальному проекту или же использовать типовое проектное решение? Большинство будущих домовладельцев осознаёт преимущества индивидуального проектирования, однако многие все же выбирают типовой проект; ибо, во-первых, это быстрее, и, во-вторых, якобы намного дешевле. Так ли это на самом деле; каковы реальные плюсы и минусы готовых проектов; целесообразно ли экономить на проектной документации? Ответы на эти вопросы специально для читателей нашего портала подготовила компания Energy Systems, чей профиль деятельности непосредственно связан с комплексным проектированием архитектуры, дизайна и инженерии.

Архитектурное проектирование

Типовые, но не готовые

Отождествлять типовые проекты с готовыми не правильно: каждый типовой проект нуждается в адаптации (индивидуализации). Например, если вы приобретаете типовой проект дома, вам стопроцентно захочется что-то изменить как минимум в планировке и инженерии. Поскольку все конструкции в жилом доме взаимосвязаны, вы столкнётесь с рядом ограничений, в том числе с проблемами при устройстве проёмов в несущих стенах или невозможностью их переноса. Выполнять такие работы «с листа», то есть без предварительных проектных расчётов, нельзя: из-за неправильного распределения нагрузок строительные конструкции постепенно будут деформироваться и разрушаться. Разумеется, негативные результаты проявятся не сразу: иногда процесс деградации строения растягивается на десятилетия, но порою деформации становятся заметны уже спустя год-два. Возможно, вам встречались покосившиеся или вросшие в землю коттеджи, построенные сравнительно недавно. Подобные строения являются ярчайшей иллюстрацией «строительных импровизаций», то есть строительства или переустройства без предварительных расчётов.

Итак, любой типовой проект нуждается в доработке – в индивидуализации и адаптации. В Energy Systems разграничивают эти два понятия:

  • индивидуализация проектной документации – это доведение типового проекта до полного соответствия с требованиями индивидуального застройщика;
  • адаптация типового проекта – это проверка типовых решений на совместимость с существующими условиями строительства (анализ грунтов, изменение типа фундамента и тому подобное).
Проектирование инженерии

Во сколько обойдется адаптация и индивидуализация готового проекта, зависит, главным образом, от масштабности замыслов – именно они определяют объем и сроки проектных работ. Когда речь идёт о незначительных изменениях, доведение проекта до готовности займёт около недели; если дело касается значимого переустройства, ориентироваться стоит на несколько недель.

Нюансы выбора проектной организации

Если вы решили дорабатывать типовой проект или заказывать индивидуальный проект, вам предстоит выбрать проектную организацию. Чтобы этот выбор был безошибочным, Energy Systems рекомендует обратить внимание на следующие аспекты:

  • разрешительные документы. После отмены лицензирования и введения саморегулирования в строительной отрасли, проектирование индивидуального жилья может выполнять любой индивидуальный предприниматель. Де-юре разрешительные документы не требуются – они нужны для более ответственных проектных работ.  Факт наличия допусков СРО косвенно подтверждает серьезность предприятия и его компетенцию;
  • проектное портфолио. Как правило, все проектные учреждения аккумулируют разработанную документацию – это и есть их проектное портфолио. По масштабам и сложности проектов можно судить об опытности компании – это мнение будет самым точным;
  • реноме. У компаний-однодневок нет реноме – до момента распада оно не успевает сформироваться. У надёжных проектных бюро позитивный имидж создаётся годами: его образуют отзывы деловых партнёров и клиентов, портфолио и профессиональные связи.

Напоследок – о главном. Чтобы избежать разочарований, внимательно вчитывайтесь в условия договоров на проектирование. Разумеется, что-то может остаться «за кадром», но все базисные положение должны быть отражены в договоре.

Всем читателям компания Energy Systems предлагает свою помощь в комплексном проектировании архитектуры, дизайна и инженерии, а так же желает успешного строительства и приглашает к сотрудничеству. Профессиональный проект – залог прочного дома!


Ваш Дом


Добавить комментарий

Комментарии

(0)

Добавить комментарий

Имя*
E-mail: 
 Присылайте мне комментарии по этой статье
 Не показывать мой E-mail
Комментарий*

не менее 5 слов
Оценка: 
 (отлично)
 (хорошо)
 (средне)
 (плохо)
 (ужасно)
 (без оценки)
 (введите число, указанное на картинке*)
Отправляя данную форму, даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой в отношении обработки персональных данных.

Правила размещения комментариев

Поля отмеченные значком * обязательны для заполнения.

Запрещено:

  1. Запрещены сообщения рекламного характера.
  2. Запрещены сообщения оскорбительного и нецензурного содержания.
  3. Запрещено использование тегов HTML и скриптов на языках JavaScript, VBScript.

Все сообщения просматриваются администратором и, в случае нарушения правил, удаляются без предупреждения и объяснения причин.


Смотрите также
Как выбрать цвет дивана: топ-5 критериев
Не секрет, что цвет способен влиять на настроение. В интерьере это особенно касается цвета доминирующих элементов — стен, пола и мягкой мебели. Подробнее
Светодиоды не боятся холода и замкнутого пространства
В августе 2011 года Владимир Путин инициировал разработку стратегии развития автодорог России: к 2022 году сеть автодорог составит 2 миллиона километров, а все уже... Подробнее
Как избежать ошибки при выборе стальной двери
Представленные на рынке модели входных дверей различаются конструкцией, дизайном, ценой и другими параметрами. О критериях выбора качественной стальной двери читайте в... Подробнее

Все статьи:      «Архитектура и дизайн» (564) >> «Архитектура и строительство» (68) >>


Смотрите также: Каталог «Архитектура и дизайн» >>
Компании «Архитектура и дизайн» >>
Статьи (564) >>
ГОСТы (86) >>
СНиПы (20) >>
Нормативные документы (2) >>
Задать вопрос в форуме >>
Подписка на рассылки >>
Copyright © 1999-2024 ВашДом.Ру - проект группы «Текарт»
По вопросам связанным с работой портала вы можете связаться с нашей службой поддержки или оставить заявку на рекламу.
Политика в отношении обработки персональных данных
наверх