Да / Нет
Ваш регион:
Портал "ВАШ ДОМ" - всё для строительства и ремонта
Все статьи :  Недвижимость  : Недвижимость

Недвижимость не для всех 

На правах рекламы

Пожалуй, и младенцу известно, что Рублевка или элитные новостройки в центральном районе Москвы – это место, где жилье приобретают чиновники высокого ранга, главы регионов, топ-менеджеры государственных корпораций, представители крупного бизнеса. Точных цифр вам никто не назовет, но на эту категорию граждан предположительно можно отнести до 80-90% всего приобретаемого в столице жилья премиум-класса. Свидетельством этому является финансовая отчетность наших министров. Согласно представленным документам больше всего квадратных метров находится в собственности у Сергея Лаврова, министра иностранных дел РФ. У него в декларации прописана цифра – 1050 кв.м. Не отстает от него и Игорь Сечин, Зампред Правительства РФ (611 кв. м.). Тройку лидеров замыкает Сергей Шойгу, у которого всего-то 477 кв. м. Подсчитывать стоимость этих метров не берется ни один эксперт, к тому же чиновники дают отчет о своих доходах, оставляя в стороне информацию о расходах.

Москва в отношении цен на элитное жилье догнала и перегнала Америку и даже Европу. Но уровень жизни от этого не изменился. Какой-либо целостной концепции развития всей столицы у нас не существует. А потому элитные новостройки и клубные дома выглядят своего рода экзотическими островками среди суеты и хаоса столицы.

Нельзя также не отметить, что механизм ценообразования в сегменте элитного жилья Москвы является весьма спонтанным. Здесь мода правит бал. То и дело в фаворе оказываются те или иные районы, конкретные дома. Например, в европейских странах в каждом городе есть норматив доходности «квадратов», зависящий от параметров жилья. У нас же единственным главным критерием презентабельности является центр.

Что и говорить, элитные новостройки (а зачастую и простые дома) малодоступны для 90% жителей столицы. Именно поэтому Москва попала в пятерку городов мира от Форбс, имеющих самую недоступную недвижимость. 1 место занимает Марокко. На приобретение жилья среднестатистическому жителю там потребуется 67,5 лет. «Серебро» у Пакистана (40,6 лет работы потребуется для приобретения каких бы то ни было квадратных метров). «Бронза» была отдана Черногории (там откладывать зарплату нужно на протяжении 30 лет). 4-е место у наших братьев–белорусов. Но и мы далеко от них не ушли: Россия на 5-м месте в этом списке. Подсчитано, что россиян должен копить деньги в течение 26 лет, чтобы приобрести недвижимость. Вероятно, на элитные новостройки, а точнее покупку жилья в них уйдет вся жизнь.

Статья предоставлена компанией "Люди и Собственность" (Property For People)

Дата публикации 13.07.11




Смотрите также
Предложение, от которого нельзя отказаться! – что и как нужно сделать для обеспечения лучшего покупателя на ваш объект.
Готовность посмотреть на тему продажи с другой стороны, глазами потребителя, обещает - и предоставляет - великие преимущества по контролю всего дела. Трезвому и... Подробнее
Служу клиенту!
«Эра просвещенного потребителя» - пожалуй, лучшее определение, характеризующее состояние рынка строительства и недвижимости в России. Нынешнего клиента «уже не возьмешь»... Подробнее
Состояние российского рынка быстровозводимых зданий
Кризис привел к сокращению строительной области: кредиты стали недоступны, сократился спрос, резко упали цены на основные строительные материалы, в том числе, на... Подробнее



Все статьи:      «Недвижимость» (166) >> «Недвижимость» (166) >>


Смотри также: Каталог «Недвижимость» >>
Фотогалереи (3) >>
Статьи (166) >>
ГОСТы (1) >>
Нормативные документы (3) >>
ВСН (1) >>
Задать вопрос в форуме >>
Строительные блоги (1) >>
Подписка на рассылки >>
VashDom.Ru: перейти в раздел
  поиск
   
 
 Copyright © 1999-2016 ВашДом.Ру - проект маркетинговой группы "Текарт"
 По вопросам связанным с работой портала вы можете связаться с нашей службой поддержки или оставить заявку на рекламу.

Рейтинг@Mail.ru
наверх