Да / Нет
Ваш регион:
Портал "ВАШ ДОМ" - всё для строительства и ремонта

Все статьи :  Недвижимость  : Недвижимость

Квартира по военной ипотеке в три шага 

На правах рекламы

Со времени появления накопительно-ипотечной системы тысячи военнослужащих смогли обзавестись жильём. Если раньше военнослужащим давали квартиры только в домах, возведённых МО, то в рамках военной ипотеки появилась возможность выбирать недвижимость в любом городе и районе.

По сравнению с предыдущей формой обеспечения жильём, НИС предполагает расширенное участие военнослужащего в процессе получения квартиры. Чтобы получить ключи от заветной недвижимости, участник программы должен иметь базовые знания о механизме оформления ипотеки и юридической практике в области купли-продажи недвижимости.

Составим краткий алгоритм действий, которые предпринимает военнослужащий на пути к приобретению квартиры.

Шаг 1. Стать участником НИС

Путь к жилью военнослужащим начинается с рапорта о вступлении в НИС. После его рассмотрения на имя нового участника военное ведомство открывает персональный счёт, куда будут поступать ежемесячные взносы.

Воспользоваться накопленной суммой можно через три года с момента получения статуса участника. Для этого необходимо написать рапорт на имя командира части, после чего получить Свидетельство. Документ действителен в течение шести месяцев. Этого времени достаточно, чтобы найти подходящий вариант и купить квартиру по военной ипотеке.

Шаг 2. Поиск жилья

Выбор квартиры – дело приятное и, как ни странно, трудное. Согласно правилам НИС, объект недвижимости должен соответствовать ряду требований. В результате самостоятельного поиска военнослужащий не всегда успевает уложиться в отведённые полгода действия Свидетельства. Чтобы ускорить процесс, следует заранее найти подходящий вариант, либо обратиться в специализированное агентство.

Сайт для военнослужащих такой организации предоставляет доступ к широкой базе подходящих вариантов. Крупные агентства имеют партнёрские соглашения с кредитными организациями, что облегчает получение займа.

В совокупности эти факторы существенно облегчают процесс приобретения квартиры, так как военнослужащий не всегда имеет достаточно времени для самостоятельного поиска.

Шаг 3. Сделка

Военнослужащий обращается в банк с заявлением о выдаче кредита, для чего собирает необходимые документы. За их актуальным перечнем лучше обратиться в кредитную организацию, либо задать вопрос в агентстве. После рассмотрения заявки банк выдаёт решение.

Механизм перечисления средств продавцу квартиры таков, что деньги он получит не сразу после подписания договора купли-продажи, а с некоторой задержкой. Этот нюанс необходимо донести до собственника заранее, чтобы избежать проблем при совершении сделки. Как правило, именно этим фактом военная ипотека отпугивает владельцев жилья.

После подписания договора квартира переходит в собственность военнослужащего, при этом объект будет находиться в залоге у МО и банка до полной выплаты займа. В дальнейшем ежемесячные платежи перечисляются с именного счёта НИС автоматически.

Дата публикации 24.12.15




Смотрите также
Предложение, от которого нельзя отказаться! – что и как нужно сделать для обеспечения лучшего покупателя на ваш объект.
Готовность посмотреть на тему продажи с другой стороны, глазами потребителя, обещает - и предоставляет - великие преимущества по контролю всего дела. Трезвому и... Подробнее
Служу клиенту!
«Эра просвещенного потребителя» - пожалуй, лучшее определение, характеризующее состояние рынка строительства и недвижимости в России. Нынешнего клиента «уже не возьмешь»... Подробнее
«Торг уместен! – несколько важных данных по предварительной оценке объекта продажи».
Ценообразование вообще интересный вопрос и, как мы понимаем, важный. Правильность цены определяется только фактом обмена, сделкой. Это та максимальная сумма, которую... Подробнее



Все статьи:      «Недвижимость» (167) >> «Недвижимость» (167) >>


Смотри также: Каталог «Недвижимость» >>
Фотогалереи (43) >>
Статьи (167) >>
ГОСТы (1) >>
Нормативные документы (3) >>
ВСН (1) >>
Задать вопрос в форуме >>
Строительные блоги (1) >>
Подписка на рассылки >>
VashDom.Ru: перейти в раздел
  поиск
   
 
 Copyright © 1999-2016 ВашДом.Ру - проект маркетинговой группы "Текарт"
 По вопросам связанным с работой портала вы можете связаться с нашей службой поддержки или оставить заявку на рекламу.

Рейтинг@Mail.ru

наверх