Спецтехника - поиск оптимального решения 

За последниее десятилетие динамично развивающийся строительный рынок заставил многие строительные компании всерьез задуматься о наращивании мощностей и расширении перечня выполняемых работ. Одно из необходимых условий этого — материально-техническая база, состоящая из различных видов спецтехники: автовышки, погрузчики, манипуляторы, бульдозеры, бетононасосы, различные видов экскаваторов.

Специфика строительного рынка такова, что затраты на приобретение спецтехники не могут окупаться за короткий срок, и ее высокая стоимость наряду с производственной необходимостью вынуждает строителей искать новые пути решения проблемы.

Один из эффективных инструментов модернизации или развития предприятия — лизинг, серьезно вошедший в разные сферы человеческой жизнедеятельности. Он позволяет «вести» сразу несколько крупных объектов при ограниченных объемах собственных денежных средств, сохранить существующие кредитные линии и оптимизировать налогообложение. Лизинг спецтехники (как и любой другой лизинг) позволяет умень-шить налог на прибыль и налог на имущество. Использование лизинга спецтехники по сравнению с любыми другими схемами приобретения более эффективно экономит финансы предприятия. Лизинг строительной техники ничем не отличается от классического лизинга: по окончании срока лизингового контракта также возможны: покупка оборудования арендатором по остаточной стоимости либо пролонгация срока договора, либо возврат материальных ценностей.

Сотрудничество с лизинговой компанией позволяет предприятию избежать многих трудностей, сопряженных с получением кредита в банке и самостоятельным приобретением техники (покупка, доставка, растаможивание, монтаж и т.д.).

Дело в том, что лизинговая компания выступает в качестве профессионального покупателя, а также посредника между всеми участниками сделки: банком, продавцом технических единиц, перевозчиком, таможенными органами, страховыми компаниями, а также профессиональным экспертом в отношениях с налоговыми органами. При этом лизинговая компания:

• добивается от продавца максимальных скидок, используя при покупке стопроцентно надежные финансовые схемы, исключающие риски;
• оптимально страхует возможные риски, добиваясь от страховыхкомпаний самых выгодных условий;
• имеет возможность постоянно сотрудничать с надежными таможенными брокерами, что сокращает издержки и время растаможивания объекта;
• защищает интересы лизингополучателя перед всеми субъектами, включая государство.

К тому же надежная лизинговая компания имеет опыт решения споров и арбитражей с налоговой инспекцией и обязательно возвращает НДС, уплаченный поставщику или на таможне.

Со своей стороны лизингополучатель обязуется выплачивать лизинговые взносы, которые состоят из стоимости имущества, продаваемого в лизинг, проценты по заемным средствам, комиссионное вознаграждение и оплата дополнительных услуг компании (последнее — если предусмотрено договором). В любом случае суммарные затраты на лизинг получаются меньше, чем на оплату кредита.

Использование лизинга позволяет компании строить долгосрочные финансовые планы, повышает гибкость арендатора в принятии решений. Из всех условий лизингового контракта получатель может выбрать тот вариант, который лучше всего подходит его потребностям и возможностям. А благодаря фиксированным платежам, лизингополучателю легче координировать свои затраты на финансирование капитальных вложений и поступления от реализации продукции, обеспечивая тем самым большую стабильность компании, чем при покупке оборудования. Лизинг различных видов спецтехники имеет свои особенности.

Лизинг строительной техники

Лизинг строительной техники представляет собой лизинг самосвалов, автокранов, экскаваторов, погрузчиков,седельных тягачей с прицепами для перевозки крупногабаритной строительной техники, буровых установок. Сроки амортизации такой техники составляют два-три года, что позволяет чаще обновлять оборудование. Страхованием строительной техники может заниматься как лизингодатель, так и лизингополучатель — решение принимается еще на стадии переговоров.

Лизинг дорожной техники

Лизинг дорожной техники (тракторов, бульдозеров, погрузчиков, трубоукладчиков и т.д.) позволяет оптимально сократить затраты на приобретение необходимого оборудования за счет фиксированных платежей по договору лизинга и быстро внедрить в эксплуатацию необходимую технику. Сроки ее амортизации - до двух лет при среднем сроке договора лизинга до трех лет.

Лизинг грузового транспорта

Лизинг грузовых автомобилей, самосвалов и т.д. неразрывно связан с лизингом строительной техники. Организация может взять автомобили для перевозки небольших грузов, общей грузоподъемностью до 1,5 т (срок амортизации такого транспорта - от 6 мес. до 1 года).

Либо фургоны с различными видами прицепов грузоподъемностью до 5 т и больше (срок амортизации — до 3 лет). На весь срок предоставления транспорта лизингодатель является собственником имущества. Он несет обязательства по постановке грузового транспорта на учет в ГИБДД, хотя в ряде случаев при обоюдном согласии имущество может быть записано на имя лизингополучателя (в этом случае платить налог будет он). После истечений договора лизинга, лизингополучатель может выкупить транспорт в собственность, либо перезаключить договор и получить в пользование новое транспортное средство. Несмотря на большую популярность лизинга спецтехники в России и за рубежом, завидную долю этого рынка занимает аренда.

Когда аренда выгоднее

Преимущества аренды перед лизингом и покупкой в кредит, либо за счет собственных средств становятся очевидны в следующих случаях:

• когда необходима дорогая спецтехника, приобретение которой в данный момент нерентабельно, тем более если работы носят разовый характер и являются дополнительным видом деятельности.
• в случае получения крупного заказа, когда резко возрастает потребность в большем количестве единиц спецтехники. То есть аренда создает благоприятные условия для динамичного развития организации без необходимости крупных денежных затрат.
• выгодно это и тогда, когда строительные работы проводятся на удаленном объекте, и транспортировка своей техники выходит дороже, чем аренда.
• поможет такой стратегический ход и в ситуации внепланового ремонта собственной спецтехники.
• в придачу к спецтехнике вы обязательно получаете квалифицированного оператора, так что вам нет необходимости искать специалистов, тем более если срок аренды непродолжителен.

Конечно, было бы ошибочным утверждать, что аренда спецтехники — услуга дешевая. На рынке Кировской области плата за аренду, например, самосвала колеблется от 400 руб. за час, фронтальный погрузчик — от 600 руб. за час, экскаватор отечественного производства — от 500 руб. за час, импортного — 1000 руб. за час. Но, если помнить о том, что содержание собственного автопарка сопряжено с регулярными затратами на ремонт, профилактические работы, обновление транспортных средств, налоги, переподготовку персонала и т.д., то аренда — оптимальный способ решения текущих задач для некрупных организаций, либо компаний, у которых нет постоянных заказов. Аренда позволяет создать определенный резерв денежных средств, не приводя к снижению темпов работы.

Аренда спецтехники востребована не только у компаний, но и частных лиц — индивидуальных затройщиков, садоводческих товариществ. Наибольшим спросом у населения пользуются бульдозеры и автовышки. Решение о том, что именно подходит для компании может принять каждый грамотный руководитель после изучения ситуации на рынке и уровня финансовой стабильности предприятия, тем более что рынок лизинговых услуг и аренды спецтехники и в нашем регионе не стоит на месте, предлагая различные схемы сотрудничества.

Условия предоставления лизинга у ведущих компаний этой сферы примерно одинаковые: авансовый взнос до 20% от стоимости предмета лизинга при срок действия договора лизинга до трех лет. В последнее время появилась тенденция увеличения сроков предоставления имущества в лизинг.

Мнение эксперта

«Сокращение объемов строительных работ привело к тому, что лизинг техники стал многим компаниям просто не выгоден, тем более что процентные ставки сейчас достаточно высокие. У многих строителей наблюдается простой техники — а это неоправданные денежные затраты. Поэтому наибольшим спросом в настоящее время пользуется аренда спецтехники.
Покупают же сейчас строительную технику, как правило, недорогую, - аналоги известных фирм, либо бывшую в употреблении».
Директор компании ООО «Элефант» Константин Суслопаров

2 млрд долларов США составляет годовой объем лизинга в России.

Более чем 4000 лет назад возникли первые арендные отношения. Основными предметами аренды были сельскохозяйственные инструменты и торговые суда.

Материал подготовлен Ольгой Козловой, газета "Стройка" Кировский выпуск