Да / Нет
Ваш регион:
Портал "ВАШ ДОМ" - всё для строительства и ремонта
Все статьи :  Недвижимость  : Недвижимость

Что нужно знать, если хочешь снять квартиру? Права и обязанности квартиросъемщика. 

Вы решили снять квартиру? В таком случае, вам просто необходимо знать, какие права и обязанности у вас будут в случае аренды жилья. Рассмотрим их в данном материале, а вначале отметим, что права и обязанности квартиросъемщика прописываются в договоре аренды квартиры, который заключается в момент внесения первой оплаты.

Что касается прав арендатора, то, в первую очередь, вы имеете право пользоваться квартирой и имуществом, которое находится в ней, на протяжении всего срока аренды. Чтобы впоследствии не возникло никаких вопросов, необходимо при заключении договора аренды жилья прописать все существующее имущество, которое принадлежит владельцам квартиры, а также указать, в каком состоянии оно находится. Это касается и мебели, и техники, имеющейся в квартире.

Также арендатор имеет право вселять в арендуемое жилище своего мужа или жену, родственников и несовершеннолетних детей, однако все это необходимо согласовывать с хозяином. Если вы сняли квартиру и обговорили с владельцем, что с вами будет жить муж, вы не имеете право втайне от хозяина заселить еще несколько друзей. В противном случае он имеет полное право расторгнуть заключенный с вами договор. Помните, что только если купить квартиру, можно стать ее полноправным владельцем и использовать ее так, как вам хочется. В случае же со съемным жильцом все решает, естественно, его хозяин.

Теперь, изучив права арендатора, рассмотрим его обязанности. Недвижимость, которую вам сдают по договору аренды, вы должны использовать исключительно по назначению. Что это значит? Вы не имеете права передавать снимаемую квартиру в субаренду, а можете в ней только жить. Часто бывает, что человек снимает жилье из трех комнат, а одну из них сдает третьему лицу. Об этой схеме, естественно, не знает владелец. И он имеет полное право расторгнуть договор с таким арендатором.

Также вы должны соблюдать правила пользования жилыми помещениями, которые распространяются на все квартиры, а не только на съемные. Наконец, вы обязаны освободить арендуемую квартиру строго по истечению срока найма, который прописывается в договоре и устанавливается во время его заключения. Обычно договор заключается на год, однако на практике его продляют еще на год, а потом, возможно, и дольше. Нередко бывает, что при продлении договора владелец квартиры поднимает арендную плату. Если это повышение обосновано, то вам останется согласиться, в противном случае лучше найти новое жилье.

Дата публикации 11.09.14




Добавить комментарий

Комментарии

(0)

Добавить комментарий

Имя*
E-mail: 
 Присылайте мне комментарии по этой статье
 Не показывать мой E-mail
Комментарий*

не менее 5 слов
Оценка: 
 (отлично)
 (хорошо)
 (средне)
 (плохо)
 (ужасно)
 (без оценки)
 (введите число, указанное на картинке*)

Правила размещения комментариев

Поля отмеченные значком * обязательны для заполнения.

Запрещено:

  1. Запрещены сообщения рекламного характера.
  2. Запрещены сообщения оскорбительного и нецензурного содержания.
  3. Запрещено использование тегов HTML и скриптов на языках JavaScript, VBScript.

Все сообщения просматриваются администратором и, в случае нарушения правил, удаляются без предупреждения и объяснения причин.


Смотрите также
Предложение, от которого нельзя отказаться! – что и как нужно сделать для обеспечения лучшего покупателя на ваш объект.
Готовность посмотреть на тему продажи с другой стороны, глазами потребителя, обещает - и предоставляет - великие преимущества по контролю всего дела. Трезвому и... Подробнее
Служу клиенту!
«Эра просвещенного потребителя» - пожалуй, лучшее определение, характеризующее состояние рынка строительства и недвижимости в России. Нынешнего клиента «уже не возьмешь»... Подробнее
Состояние российского рынка быстровозводимых зданий
Кризис привел к сокращению строительной области: кредиты стали недоступны, сократился спрос, резко упали цены на основные строительные материалы, в том числе, на... Подробнее



Все статьи:      «Недвижимость» (166) >> «Недвижимость» (166) >>


Смотри также: Каталог «Недвижимость» >>
Фотогалереи (3) >>
Статьи (166) >>
ГОСТы (1) >>
Нормативные документы (3) >>
ВСН (1) >>
Задать вопрос в форуме >>
Строительные блоги (1) >>
Подписка на рассылки >>
VashDom.Ru: перейти в раздел
  поиск
   
 
 Copyright © 1999-2016 ВашДом.Ру - проект маркетинговой группы "Текарт"
 По вопросам связанным с работой портала вы можете связаться с нашей службой поддержки или оставить заявку на рекламу.

Рейтинг@Mail.ru
наверх