Да / Нет
Ваш регион:
Портал "ВАШ ДОМ" - всё для строительства и ремонта
Все статьи :  Исследования рынка строительных материалов и услуг  : Недвижимость

Торговая недвижимость за август 2011 г. 

Карта 3.1. Россия. Выход на рынки профессиональных торговых центров


Источники: собственные данные компании Blackwood и открытые источники

Главным событием августа на рынке торговой недвижимости стало открытие профессионального торгово-развлекательного центра «МЕГА» в Уфе. Девелопером проекта выступила компания «Икеа МОС». Общая площадь ТРЦ составила 130 000 кв. м. Якорными арендаторами комплекса, предположительно, станут традиционные для торговых центров сети операторы, в частности одним из первых будет открыт гипермаркет мебели и товаров для дома IKEA. Согласно заявлениям девелопера, комплекс будет заполняться арендаторами постепенно в течение года.

С одной стороны, сложности со своевременным открытием магазинов торговой галереи и якорных арендаторов являются продолжением тенденции, наблюдающейся на рынке торговой недвижимости с 2009 г. Однако нельзя забывать и о том, что в связи с административными факторами строительство объекта продолжалось 6 лет, что не могло не сказаться на привлекательности ТРЦ среди потенциальных арендаторов.

В течение августа также были заявлены ряд новых проектов в области торговой недвижимости. Так, на 19 км МКАД планируется построить транспортно-пересадочный узел с торговым центром. Площадь парковки предположительно составит 75 000 кв. м, площадь торговой составляющей - 135 000 кв. м. Еще два проекта заявлены в региональных городах: в Санкт-Петербурге (58 000 кв. м) и в Брянске (56 000 кв. м), оба ТРЦ планируется открыть в 2013 г. Тот факт, что игроки рынка заявляют о новых проектах даже в традиционный период летнего снижения деловой активности, свидетельствует о продолжающемся восстановлении рынка торговой недвижимости.

Карта 3.2. Москва. Ставки аренды street retail на основных торговых улицах Москвы


Источники: собственные данные компании Blackwood и открытые источники

В августе показатели вакантных площадей и средних ставок аренды на основных торговых улицах Москвы не претерпели существенных изменений: продолжает сказываться низкая активность как собственников помещений, так и основных торговых операторов. С высокой долей вероятности можно ожидать, что рост ставок аренды на помещения street retail возобновится в конце 2011 г. по мере восстановления деловой активности.

Предоставлено компанией BLACKWOOD

Дата публикации 01.10.11




Добавить комментарий

Комментарии

(0)

Добавить комментарий

Имя*
E-mail: 
 Присылайте мне комментарии по этой статье
 Не показывать мой E-mail
Комментарий*

не менее 5 слов
Оценка: 
 (отлично)
 (хорошо)
 (средне)
 (плохо)
 (ужасно)
 (без оценки)
 (введите число, указанное на картинке*)

Правила размещения комментариев

Поля отмеченные значком * обязательны для заполнения.

Запрещено:

  1. Запрещены сообщения рекламного характера.
  2. Запрещены сообщения оскорбительного и нецензурного содержания.
  3. Запрещено использование тегов HTML и скриптов на языках JavaScript, VBScript.

Все сообщения просматриваются администратором и, в случае нарушения правил, удаляются без предупреждения и объяснения причин.




Все статьи:      «Исследования рынка строительных материалов и услуг» (115) >> «Недвижимость» (21) >>


Смотри также: Каталог «Недвижимость» >>
Фотогалереи (3) >>
Статьи (166) >>
ГОСТы (1) >>
Нормативные документы (3) >>
ВСН (1) >>
Задать вопрос в форуме >>
Строительные блоги (1) >>
Подписка на рассылки >>
VashDom.Ru: перейти в раздел
  поиск
   
 
 Copyright © 1999-2016 ВашДом.Ру - проект маркетинговой группы "Текарт"
 По вопросам связанным с работой портала вы можете связаться с нашей службой поддержки или оставить заявку на рекламу.

Рейтинг@Mail.ru
наверх