Да / Нет
Ваш регион:
Портал "ВАШ ДОМ" - всё для строительства и ремонта
Все статьи :  Исследования рынка строительных материалов и услуг  : Недвижимость

Элитная недвижимость. Обзор рынка сентябрь 2011 г. 

Карта 1.1. Москва. ЦАО. Элитные новостройки. Объем и структура предложения

Источники: собственные данные компании Blackwood и открытые источники

В сентябре 2011 г. суммарный объем предложения на рынке элитных новостроек Москвы с учетом апартаментов составил порядка 940 квартир в 39 комплексах. В прошедшем месяце новыми объектами в предложении рынок не пополнился, а снижение объема выставленных квартир/апартаментов составило 4%.

Что касается завяленных проектов, то в сентябре 2011 г. компания «Альфа-групп» и DB Development заявили о строительстве МФК с апартаментами на участке площадью 3 га, расположенном на Софийской набережной, напротив Кремля. Общая площадь проекта составит 86 тыс. кв. м, их них 36 тыс. кв. м займут апартаменты, 18 тыс. кв. м – гостиница, остальное – подземный паркинг на 400 машиномест.

Кроме того, апартаменты могут появиться возле гостиницы «Пекин» на участке, ограниченном Садовым кольцом, улицами Брестскими и Гашека, а также на участке «Москва-Сити», где ранее планировался комплекс зданий исполнительной и законодательной властей столицы.

Рост покупательской активности в сегменте элитного жилья отмечался еще с середины августа. В сентябре тенденция роста активности покупателей сохранилась. Основными причинами этого являются традиционное осеннее оживление на рынке, а также нестабильная ситуация на финансовых рынках.

Карта 1.2. Москва. ЦАО. Элитное жилье. Цены
График 1.1. Динамика цен на элитное жилье

Источники: собственные данные компании Blackwood и открытые источники

В сентябре 2011 г. существенное влияние на уровень цен оказало колебание обменного курса рубля. По итогам месяца средняя долларовая цена на первичном и вторичном рынках элитных квартир снизилась на 2,6-2,9%. На первичном рынке этот показатель составил $18 400 за кв. м, на вторичном - $23 300 за кв. м. Рублевые же цены за месяц выросли на 7,5-8%.

Минимальные цены на первичном рынке отмечены в ЖК «Садовые кварталы» (от $7 750 за кв. м), максимальные – в ЖК «Barkli Virgin House» (до $60 000 за кв. м). Цены на апартаменты варьировались от $7 290 за кв. м (в ЖК «Николаевский дом») до $30 000 за кв. м (в МФК «Город Столиц»).

Предоставлено компанией BLACKWOOD

Дата публикации 12.10.11




Добавить комментарий

Комментарии

(1)

Владимир [26.05.2015 - 03:00]

Устарелый конечно немного график, сейчас ситуация, не скажу, что координально поменялась, но недавно общался с менеджером из Finch, объем рынка постоянно растет не смотря на кризис. В валюте цена на элитную недвижимость даже подупала

Оценка: 
 (отлично)




Добавить комментарий

Имя*
E-mail: 
 Присылайте мне комментарии по этой статье
 Не показывать мой E-mail
Комментарий*

не менее 5 слов
Оценка: 
 (отлично)
 (хорошо)
 (средне)
 (плохо)
 (ужасно)
 (без оценки)
 (введите число, указанное на картинке*)

Правила размещения комментариев

Поля отмеченные значком * обязательны для заполнения.

Запрещено:

  1. Запрещены сообщения рекламного характера.
  2. Запрещены сообщения оскорбительного и нецензурного содержания.
  3. Запрещено использование тегов HTML и скриптов на языках JavaScript, VBScript.

Все сообщения просматриваются администратором и, в случае нарушения правил, удаляются без предупреждения и объяснения причин.




Все статьи:      «Исследования рынка строительных материалов и услуг» (115) >> «Недвижимость» (21) >>


Смотри также: Каталог «Недвижимость» >>
Фотогалереи (3) >>
Статьи (166) >>
ГОСТы (1) >>
Нормативные документы (3) >>
ВСН (1) >>
Задать вопрос в форуме >>
Строительные блоги (1) >>
Подписка на рассылки >>
VashDom.Ru: перейти в раздел
  поиск
   
 
 Copyright © 1999-2016 ВашДом.Ру - проект маркетинговой группы "Текарт"
 По вопросам связанным с работой портала вы можете связаться с нашей службой поддержки или оставить заявку на рекламу.

Рейтинг@Mail.ru
наверх