Каким требованиям должны отвечать офисные здания?  

Помещения специализированных бизнес-центров в последние годы стали тем местом, где довольно часто арендуются офисы. В этих зданиях для успешной работы можно получить целый ряд дополнительных услуг.

Помещения специализированных бизнес-центров в последние годы стали тем местом, где довольно часто арендуются офисы. В этих зданиях для  успешной работы можно получить целый ряд дополнительных услуг. Крупным компаниям удобна аренда офиса у владельца бизнес-центра, выгодна она и отдельным предпринимателям.

Существуют три класса офисных зданий А, В и С, каждый из них должен соответствовать определенным требованиям.

Из  основных требований можно назвать:

• Нахождение здания в деловом центре города, в котором имеется транспортная развязка;
• Наличие в бизнес-центре квалифицированного управления и отлаженного бух учета;
• В большей части здания высота помещений, в которых предполагается аренда офиса, не может быть меньше 2,7  м;
• Отдельный вход в здание непосредственно на территорию, на которой расположены  помещения офисов;
•  На каждые сто квадратных метров площади, сдаваемой в аренду, должно предоставляться собственником одно парковочное место, которое обязано располагаться во дворе строения;
•  Мощность электроэнергии, доступной арендатору, должна определяться из расчета 50 Вт на 1кв. м площади, взятой в аренду, обязательно должен быть резервный источник питания;
• У систем отопления, вентиляции и кондиционирования должна быть возможность индивидуальной регулировки их температурного режима отдельно для каждого офиса;
• Для удобной работы возможность  перепланировать помещение;
• Доступность получения интернет-услуг и пользование цифровой связью;
• Доля площадей общего пользования в аренде офиса не должна превышать 12%.

Помимо этого есть еще несколько дополнительных требований:

• Здание фасадом должно быть обращено к улице;
• Поэтажная площадь здания должна превышать 500 кв. м, при этом уровень освещенности более 400 люкс;
• Обязательное  наличие лифта, время ожидания которого в час пик менее 30 секунд;
• Шаговая доступность пунктов общественного питания;
• Нахождение вблизи здания остановки общественного транспорта.

Помимо всего прочего, аренда офиса в бизнес-центре предполагает возможность пользования конференц-залами, переговорными комнатами, кафе и ресторанами, медицинскими, спортивными и развлекательными объектами. Поэтому аренда офиса в здании бизнес-центра очень удобна и выгодна. Это один из способов поддержать престиж вашей компании  и значительно улучшить показатели ее деятельности.